Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria van Schurmanlaan 48

1349BC Almere

Te koop
94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.527
+6,4%
[ € 480.944 – € 612.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.518[ € 534.660 – € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.527 (€ 5.814 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds juli +0,6%
+€ 32.71512 maanden +6,4%
+€ 14.56712 mnd vs. NL +2,8%
Anna Maria van Schurmanlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.527 voor Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.518. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.527.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria van Schurmanlaan 48
€ 565.518[ € 534.660 – € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 558.047−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.978+€ 13.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.047

Wat is de vraagprijs?

Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Vraagprijs Anna Maria van Schurmanlaan 48
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 746.114[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria van Schurmanlaan 48 adviseren wij in een bod van € 565.518, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.527+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.518+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.794+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria van Schurmanlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 546.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria van Schurmanlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.527
Verwachte verkoopprijs€ 565.518
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trota van Salernostraat 25, 1349BA Almere
Trota van Salernostraat 25
2024 · 87 m²
€ 481.347
Straatbeeld van Vogelakker 73, 1349EM Almere
Vogelakker 73
2021 · 113 m²
€ 801.632
Straatbeeld van Lou Andreas-Saloméstraat 36, 1349NG Almere
Lou Andreas-Saloméstraat 36
2025 · 57 m²
€ 428.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Maria van Schurmanlaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwold Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Maria van Schurmanlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere.

Wat is Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere waard?
Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.527 (bandbreedte € 480.944 – € 612.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere?
Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere?
Voor Anna Maria van Schurmanlaan 48 adviseren wij een bod van € 565.518 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria van Schurmanlaan 48 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria van Schurmanlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria van Schurmanlaan 48 ligt rond € 546.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria van Schurmanlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria van Schurmanlaan 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).