Woningwaarde Titus Brandsmalaan 97

1349DB Almere

118 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 7.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 843.059

+7,1%

[ € 741.892 – € 944.226 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 820.485[ € 779.461 – € 861.509 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 866.254[ € 822.331 – € 908.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmalaan 97 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.059 (€ 7.145 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.782Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 55.62912 maanden +7,1%+7,1%

+€ 25.12312 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Titus Brandsmalaan 97

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.059 voor Titus Brandsmalaan 97 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmalaan 97 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 866.254. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 843.059.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmalaan 97

€ 866.254[ € 822.331 – € 908.892 ]

Verkoper houdt over€ 855.475−€ 10.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 885.729+€ 19.475 kosten koper

Verkoopprijs€ 866.254

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 855.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmalaan 97 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 820.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.953 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmalaan 97

Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.

€ 820.485[ € 779.461 – € 861.509 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.953[ € 6.606 – € 7.301 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord

€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmalaan 97 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 866.254, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 820.485 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.059+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 866.254+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 909.567+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmalaan 97 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 820.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmalaan 97 in Almere bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 843.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.283/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123

OZB€ 69

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.283

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmalaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.059

Verwachte verkoopprijs€ 866.254

Verwachte vraagprijs€ 820.485

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas (140 m³/jr)Aardgas(140 m³/jr)

€ 170/mndElektriciteit (5.090 kWh/jr)Elektriciteit(5.090 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.770 kWh/jr)Teruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Aletta Jacobsstraat 69

2023 · 116 m²

€ 706.086

Frederik van Eedenweg 87

Aletta Jacobsstraat 69

2023 · 116 m²

€ 706.086

Frederik van Eedenweg 87

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titus Brandsmalaan 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.059 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmalaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmalaan 97 in Almere.

Wat is Titus Brandsmalaan 97 in Almere waard?

Titus Brandsmalaan 97 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.059 (bandbreedte € 741.892 – € 944.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmalaan 97 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmalaan 97 in Almere is in oktober 2026 € 820.485 (bandbreedte € 779.461 – € 861.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmalaan 97 in Almere?

Voor Titus Brandsmalaan 97 adviseren wij een bod van € 866.254 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmalaan 97 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmalaan 97 in Almere bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmalaan 97 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmalaan 97 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 55.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmalaan 97?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmalaan 97 ligt rond € 843.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmalaan 97?

Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmalaan 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).