Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 69, 1349HB Almere

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 69

1349HB Almere

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.853
+6,4%
[ € 639.631 – € 814.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.111[ € 706.230 – € 780.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 69 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 726.853 (€ 6.266 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.123Sinds juli +0,6%
+€ 43.51012 maanden +6,4%
+€ 19.37412 mnd vs. NL +2,8%
Aletta Jacobsstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.853 voor Aletta Jacobsstraat 69 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 69 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.111. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.853.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 69
€ 752.111[ € 706.230 – € 780.570 ]
Verkoper houdt over€ 742.588−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.303+€ 17.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.588

Wat is de vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 69 in Almere staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.034 per m².

Vraagprijs Aletta Jacobsstraat 69
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.034[ € 5.733 – € 6.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 742.289[ € 435.000 – € 1.179.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 69 adviseren wij in een bod van € 752.111, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.853+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.111+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.717+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 69 in Almere bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 726.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.853
Verwachte verkoopprijs€ 752.111
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Eedenweg 87, 1349CN Almere
Frederik van Eedenweg 87
2020 · 108 m²
€ 833.739
Straatbeeld van Aristotelesstraat 16, 1349DM Almere
Aristotelesstraat 16
2019 · 134 m²
€ 985.150
Straatbeeld van Alexander Bellstraat 54, 1349DX Almere
Alexander Bellstraat 54
2023 · 138 m²
€ 806.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.853 zit Aletta Jacobsstraat 69 in het middensegment van Oosterwold Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere.

Wat is Aletta Jacobsstraat 69 in Almere waard?
Aletta Jacobsstraat 69 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.853 (bandbreedte € 639.631 – € 814.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere?
Aletta Jacobsstraat 69 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 69 in Almere?
Voor Aletta Jacobsstraat 69 adviseren wij een bod van € 752.111 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 69 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 43.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 69 ligt rond € 726.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).