Huiswaardemeter

Woningwaarde Bostuin 15

1349EL Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 7.993Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.394
+7,1%
[ € 583.787 – € 743.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.447[ € 644.687 – € 712.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Bostuin 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.394 (€ 7.993 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +0,6%
+€ 43.77412 maanden +7,1%
+€ 19.76912 mnd vs. NL +3,2%
Bostuin 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.394 voor Bostuin 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bostuin 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.447. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.394.

Verwachte verkoopprijs Bostuin 15
€ 686.447[ € 644.687 – € 712.549 ]
Verkoper houdt over€ 677.646−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.326+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.646

Wat is de vraagprijs?

Bostuin 15 in Almere staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.699 per m².

Vraagprijs Bostuin 15
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.699[ € 7.314 – € 8.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bostuin 15 adviseren wij in een bod van € 686.447, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.394+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.447+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.769+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bostuin 15 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bostuin 15 in Almere bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 663.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 55
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bostuin 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.394
Verwachte verkoopprijs€ 686.447
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trota van Salernostraat 25, 1349BA Almere
Trota van Salernostraat 25
2024 · 87 m²
€ 481.347
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 27, 1349ND Almere
Elizabeth Anscombestraat 27
2024 · 87 m²
€ 518.511
Straatbeeld van Vogelakker 73, 1349EM Almere
Vogelakker 73
2021 · 113 m²
€ 770.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.394 ligt Bostuin 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bostuin 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bostuin 15 in Almere.

Wat is Bostuin 15 in Almere waard?
Bostuin 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.394 (bandbreedte € 583.787 – € 743.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bostuin 15 in Almere?
Bostuin 15 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Bostuin 15 in Almere?
Voor Bostuin 15 adviseren wij een bod van € 686.447 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bostuin 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bostuin 15 in Almere bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bostuin 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bostuin 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bostuin 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Bostuin 15 ligt rond € 663.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bostuin 15?
Huishoudens in de buurt van Bostuin 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).