Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverwalweg 218

1349JC Almere

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 9.186Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.800
+7,1%
[ € 687.104 – € 874.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.932[ € 756.675 – € 836.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverwalweg 218 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.800 (€ 9.186 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds september +0,6%
+€ 51.52012 maanden +7,1%
+€ 23.26712 mnd vs. NL +3,2%
Oeverwalweg 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.800 voor Oeverwalweg 218 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverwalweg 218 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.932. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.800.

Verwachte verkoopprijs Oeverwalweg 218
€ 807.932[ € 756.675 – € 836.325 ]
Verkoper houdt over€ 797.795−€ 10.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.241+€ 18.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.795

Wat is de vraagprijs?

Oeverwalweg 218 in Almere staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.824 per m².

Vraagprijs Oeverwalweg 218
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.824[ € 8.382 – € 9.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverwalweg 218 adviseren wij in een bod van € 807.932, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.800+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.932+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.329+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverwalweg 218 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverwalweg 218 in Almere bedragen € 3.965 per maand bij een woningwaarde van € 780.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverwalweg 218

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte1.154 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.800
Verwachte verkoopprijs€ 807.932
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trota van Salernostraat 25, 1349BA Almere
Trota van Salernostraat 25
2024 · 87 m²
€ 481.347
Straatbeeld van Elizabeth Anscombestraat 27, 1349ND Almere
Elizabeth Anscombestraat 27
2024 · 87 m²
€ 518.511
Straatbeeld van Vogelakker 73, 1349EM Almere
Vogelakker 73
2021 · 113 m²
€ 770.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverwalweg 218 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.800 duidelijk in het hogere segment van Oosterwold Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverwalweg 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverwalweg 218 in Almere.

Wat is Oeverwalweg 218 in Almere waard?
Oeverwalweg 218 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.800 (bandbreedte € 687.104 – € 874.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oeverwalweg 218 in Almere?
Oeverwalweg 218 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverwalweg 218 in Almere?
Voor Oeverwalweg 218 adviseren wij een bod van € 807.932 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverwalweg 218 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverwalweg 218 in Almere bedragen € 3.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverwalweg 218 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverwalweg 218 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverwalweg 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Oeverwalweg 218 ligt rond € 780.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverwalweg 218?
Huishoudens in de buurt van Oeverwalweg 218 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).