Woningwaarde Pompoenweg 111

1349KA Almere

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.823Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.626
+7,1%
[ € 486.311 – € 618.941 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.597[ € 506.917 – € 560.277 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 572.334[ € 542.908 – € 600.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompoenweg 111 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.626 (€ 6.823 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +0,6%
+€ 36.46512 maanden +7,1%
+€ 16.46812 mnd vs. NL +3,2%
Pompoenweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.626 voor Pompoenweg 111 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompoenweg 111 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.334. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.626.

Verwachte verkoopprijs Pompoenweg 111
€ 572.334[ € 542.908 – € 600.057 ]
Verkoper houdt over€ 564.788−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.931+€ 13.597 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompoenweg 111 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.588 per m².

Verwachte vraagprijs Pompoenweg 111
Onder gem. in buurt Oosterwold ZuidBoven gem.
€ 533.597[ € 506.917 – € 560.277 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.588[ € 6.258 – € 6.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Zuid
€ 753.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompoenweg 111 adviseren wij in een bod van € 572.334, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.597 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.626+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.334+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 600.951+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompoenweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 533.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompoenweg 111 in Almere bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 552.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompoenweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.034 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.626
Verwachte verkoopprijs€ 572.334
Verwachte vraagprijs€ 533.597
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Oosterwold Zuid

Oosterwold Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 7,7 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompoenweg 111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwold Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompoenweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompoenweg 111 in Almere.

Wat is Pompoenweg 111 in Almere waard?
Pompoenweg 111 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.626 (bandbreedte € 486.311 – € 618.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwold Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompoenweg 111 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pompoenweg 111 in Almere is in oktober 2026 € 533.597 (bandbreedte € 506.917 – € 560.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompoenweg 111 in Almere?
Voor Pompoenweg 111 adviseren wij een bod van € 572.334 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompoenweg 111 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pompoenweg 111 in Almere bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompoenweg 111 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompoenweg 111 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompoenweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Zuid is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Pompoenweg 111 ligt rond € 552.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompoenweg 111?
Huishoudens in de buurt van Pompoenweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).