Huiswaardemeter

Woningwaarde Carl Jungstraat 40

1349MA Almere

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.785
+7,1%
[ € 418.691 – € 532.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.402[ € 436.432 – € 482.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.753[ € 467.419 – € 516.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Carl Jungstraat 40 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.785 (€ 5.469 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,6%
+€ 31.39412 maanden +7,1%
+€ 14.17812 mnd vs. NL +3,2%
Carl Jungstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.785 voor Carl Jungstraat 40 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carl Jungstraat 40 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.753. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.785.

Verwachte verkoopprijs Carl Jungstraat 40
€ 492.753[ € 467.419 – € 516.620 ]
Verkoper houdt over€ 486.083−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.758+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carl Jungstraat 40 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Carl Jungstraat 40
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 459.402[ € 436.432 – € 482.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carl Jungstraat 40 adviseren wij in een bod van € 492.753, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.402 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.785+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.753+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.391+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carl Jungstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 459.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carl Jungstraat 40 in Almere bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 475.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carl Jungstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.785
Verwachte verkoopprijs€ 492.753
Verwachte vraagprijs€ 459.402
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Eedenweg 87, 1349CN Almere
Frederik van Eedenweg 87
2020 · 108 m²
€ 890.534
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 69, 1349HB Almere
Aletta Jacobsstraat 69
2023 · 116 m²
€ 706.086
Straatbeeld van Aristotelesstraat 16, 1349DM Almere
Aristotelesstraat 16
2019 · 134 m²
€ 985.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.785 is Carl Jungstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carl Jungstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carl Jungstraat 40 in Almere.

Wat is Carl Jungstraat 40 in Almere waard?
Carl Jungstraat 40 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.785 (bandbreedte € 418.691 – € 532.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carl Jungstraat 40 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Carl Jungstraat 40 in Almere is in oktober 2026 € 459.402 (bandbreedte € 436.432 – € 482.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Carl Jungstraat 40 in Almere?
Voor Carl Jungstraat 40 adviseren wij een bod van € 492.753 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carl Jungstraat 40 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Carl Jungstraat 40 in Almere bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carl Jungstraat 40 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carl Jungstraat 40 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carl Jungstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Carl Jungstraat 40 ligt rond € 475.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carl Jungstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Carl Jungstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).