Huiswaardemeter

Woningwaarde Carl Jungstraat 44

1349MA Almere

Te koop
87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.065
+6,4%
[ € 441.817 – € 562.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.043[ € 493.003 – € 544.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Carl Jungstraat 44 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 502.065 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds juli +0,6%
+€ 30.05412 maanden +6,4%
+€ 13.38212 mnd vs. NL +2,8%
Carl Jungstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.065 voor Carl Jungstraat 44 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carl Jungstraat 44 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.043. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.065.

Verwachte verkoopprijs Carl Jungstraat 44
€ 519.043[ € 493.003 – € 544.898 ]
Verkoper houdt over€ 512.084−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.574+€ 12.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.084

Wat is de vraagprijs?

Carl Jungstraat 44 in Almere staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Vraagprijs Carl Jungstraat 44
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 742.289[ € 435.000 – € 1.179.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carl Jungstraat 44 adviseren wij in een bod van € 519.043, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.065+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.043+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.995+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carl Jungstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carl Jungstraat 44 in Almere bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 502.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carl Jungstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.065
Verwachte verkoopprijs€ 519.043
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Eedenweg 87, 1349CN Almere
Frederik van Eedenweg 87
2020 · 108 m²
€ 833.739
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 69, 1349HB Almere
Aletta Jacobsstraat 69
2023 · 116 m²
€ 726.853
Straatbeeld van Aristotelesstraat 16, 1349DM Almere
Aristotelesstraat 16
2019 · 134 m²
€ 985.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.065 is Carl Jungstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carl Jungstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carl Jungstraat 44 in Almere.

Wat is Carl Jungstraat 44 in Almere waard?
Carl Jungstraat 44 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.065 (bandbreedte € 441.817 – € 562.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de vraagprijs van Carl Jungstraat 44 in Almere?
Carl Jungstraat 44 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Carl Jungstraat 44 in Almere?
Voor Carl Jungstraat 44 adviseren wij een bod van € 519.043 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carl Jungstraat 44 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Carl Jungstraat 44 in Almere bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carl Jungstraat 44 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carl Jungstraat 44 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carl Jungstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Carl Jungstraat 44 ligt rond € 502.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carl Jungstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Carl Jungstraat 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).