Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanley Milgrampad 4

1349MJ Almere

98 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.207
+7,1%
[ € 419.062 – € 533.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.648[ € 436.666 – € 482.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.362[ € 468.106 – € 517.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanley Milgrampad 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.207 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,6%
+€ 31.42212 maanden +7,1%
+€ 14.19012 mnd vs. NL +3,2%
Stanley Milgrampad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.207 voor Stanley Milgrampad 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanley Milgrampad 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.362. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.207.

Verwachte verkoopprijs Stanley Milgrampad 4
€ 493.362[ € 468.106 – € 517.379 ]
Verkoper houdt over€ 486.685−€ 6.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.379+€ 12.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanley Milgrampad 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Stanley Milgrampad 4
Onder gem. in buurt Oosterwold NoordBoven gem.
€ 459.648[ € 436.666 – € 482.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterwold Noord
€ 807.912[ € 435.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanley Milgrampad 4 adviseren wij in een bod van € 493.362, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 459.648 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.207+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.362+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.030+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanley Milgrampad 4 zal in bij een vraagprijs van € 459.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanley Milgrampad 4 in Almere bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 476.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanley Milgrampad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.207
Verwachte verkoopprijs€ 493.362
Verwachte vraagprijs€ 459.648
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOosterwold Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwold Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)

Wonen in Oosterwold Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwold Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Eedenweg 87, 1349CN Almere
Frederik van Eedenweg 87
2020 · 108 m²
€ 890.534
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 69, 1349HB Almere
Aletta Jacobsstraat 69
2023 · 116 m²
€ 706.086
Straatbeeld van Aristotelesstraat 16, 1349DM Almere
Aristotelesstraat 16
2019 · 134 m²
€ 985.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.207 is Stanley Milgrampad 4 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwold Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stanley Milgrampad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanley Milgrampad 4 in Almere.

Wat is Stanley Milgrampad 4 in Almere waard?
Stanley Milgrampad 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.207 (bandbreedte € 419.062 – € 533.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwold Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanley Milgrampad 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Stanley Milgrampad 4 in Almere is in oktober 2026 € 459.648 (bandbreedte € 436.666 – € 482.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanley Milgrampad 4 in Almere?
Voor Stanley Milgrampad 4 adviseren wij een bod van € 493.362 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanley Milgrampad 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Stanley Milgrampad 4 in Almere bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanley Milgrampad 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanley Milgrampad 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanley Milgrampad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwold Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Stanley Milgrampad 4 ligt rond € 476.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanley Milgrampad 4?
Huishoudens in de buurt van Stanley Milgrampad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).