Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Steiger 180A, 1351AT Almere

Woningwaarde De Steiger 180A

1351AT Almere

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.217
+6,4%
[ € 397.071 – € 505.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.764[ € 413.976 – € 457.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.218[ € 443.368 – € 490.038 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steiger 180A in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.217 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds juli +0,6%
+€ 27.01012 maanden +6,4%
+€ 12.02712 mnd vs. NL +2,8%
De Steiger 180A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.217 voor De Steiger 180A in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steiger 180A in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.218. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.217.

Verwachte verkoopprijs De Steiger 180A
€ 467.218[ € 443.368 – € 490.038 ]
Verkoper houdt over€ 460.829−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.712+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steiger 180A in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs De Steiger 180A
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 435.764[ € 413.976 – € 457.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steiger 180A adviseren wij in een bod van € 467.218, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.764 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.217+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.218+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.579+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steiger 180A zal in bij een vraagprijs van € 435.764 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steiger 180A in Almere bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 451.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steiger 180A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.217
Verwachte verkoopprijs€ 467.218
Verwachte vraagprijs€ 435.764
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Steiger (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steiger (brt) besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (14%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Steiger (brt)

De Steiger (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steiger 195A, 1351AV Almere
De Steiger 195A
2019 · 61 m²
€ 333.837
Straatbeeld van De Steiger 195D, 1351AV Almere
De Steiger 195D
2019 · 53 m²
€ 310.860
Straatbeeld van De Steiger 196F, 1351AV Almere
De Steiger 196F
2019 · 51 m²
€ 306.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steiger 180A valt met een geschatte woningwaarde van € 451.217 duidelijk in het hogere segment van De Steiger (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Steiger 180A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steiger 180A in Almere.

Wat is De Steiger 180A in Almere waard?
De Steiger 180A in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.217 (bandbreedte € 397.071 – € 505.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steiger (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steiger 180A in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Steiger 180A in Almere is in augustus 2026 € 435.764 (bandbreedte € 413.976 – € 457.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steiger 180A in Almere?
Voor De Steiger 180A adviseren wij een bod van € 467.218 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steiger 180A in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Steiger 180A in Almere bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steiger 180A in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steiger 180A in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steiger 180A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steiger (brt) is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Steiger 180A ligt rond € 451.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steiger 180A?
Huishoudens in de buurt van De Steiger 180A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).