Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Steiger 196F, 1351AV Almere

Woningwaarde De Steiger 196F

1351AV Almere

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.015
+6,1%
[ € 267.533 – € 340.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.780[ € 278.141 – € 307.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.682[ € 299.558 – € 331.090 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steiger 196F in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.015 (€ 5.961 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds mei +0,6%
+€ 17.53312 maanden +6,1%
+€ 5.38412 mnd vs. NL +1,9%
De Steiger 196F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.015 voor De Steiger 196F in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steiger 196F in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.682. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.015.

Verwachte verkoopprijs De Steiger 196F
€ 315.682[ € 299.558 – € 331.090 ]
Verkoper houdt over€ 310.959−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.146+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steiger 196F in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs De Steiger 196F
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 292.780[ € 278.141 – € 307.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steiger 196F adviseren wij in een bod van € 315.682, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.780 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.015+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.682+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.466+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steiger 196F zal in bij een vraagprijs van € 292.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steiger 196F in Almere bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 304.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steiger 196F

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.015
Verwachte verkoopprijs€ 315.682
Verwachte vraagprijs€ 292.780
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Steiger (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steiger (brt) besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (14%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Steiger (brt)

De Steiger (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steiger 180A, 1351AT Almere
De Steiger 180A
1997 · 138 m²
€ 448.143
Straatbeeld van De Steiger 195D, 1351AV Almere
De Steiger 195D
2019 · 53 m²
€ 308.743
Straatbeeld van De Steiger 195A, 1351AV Almere
De Steiger 195A
2019 · 61 m²
€ 331.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steiger 196F ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steiger (brt) willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Steiger 196F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steiger 196F in Almere.

Wat is De Steiger 196F in Almere waard?
De Steiger 196F in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.015 (bandbreedte € 267.533 – € 340.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steiger (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steiger 196F in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Steiger 196F in Almere is in juni 2026 € 292.780 (bandbreedte € 278.141 – € 307.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.961.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steiger 196F in Almere?
Voor De Steiger 196F adviseren wij een bod van € 315.682 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steiger 196F in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Steiger 196F in Almere bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steiger 196F in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steiger 196F in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steiger 196F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steiger (brt) is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Steiger 196F ligt rond € 304.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steiger 196F?
Huishoudens in de buurt van De Steiger 196F besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).