Huiswaardemeter

Woningwaarde De Steiger 195G

1351AV Almere

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.907
+7,1%
[ € 273.598 – € 348.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.518[ € 284.542 – € 314.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.729[ € 306.167 – € 338.396 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steiger 195G in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.907 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,6%
+€ 20.51512 maanden +7,1%
+€ 9.26512 mnd vs. NL +3,2%
De Steiger 195G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.907 voor De Steiger 195G in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steiger 195G in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.729. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.907.

Verwachte verkoopprijs De Steiger 195G
€ 322.729[ € 306.167 – € 338.396 ]
Verkoper houdt over€ 317.929−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.334+€ 8.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steiger 195G in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.651 per m².

Verwachte vraagprijs De Steiger 195G
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 299.518[ € 284.542 – € 314.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.651[ € 5.369 – € 5.934 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steiger 195G adviseren wij in een bod van € 322.729, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.518 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.907+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.729+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.865+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steiger 195G zal in bij een vraagprijs van € 299.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steiger 195G in Almere bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 310.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steiger 195G

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.907
Verwachte verkoopprijs€ 322.729
Verwachte vraagprijs€ 299.518
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Steiger (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steiger (brt) besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (14%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Steiger (brt)

De Steiger (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steiger 195D, 1351AV Almere
De Steiger 195D
2019 · 53 m²
€ 310.860
Straatbeeld van De Steiger 196F, 1351AV Almere
De Steiger 196F
2019 · 51 m²
€ 306.100
Straatbeeld van De Steiger 195A, 1351AV Almere
De Steiger 195A
2019 · 61 m²
€ 333.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Steiger 195G ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Steiger (brt) willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Steiger 195G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steiger 195G in Almere.

Wat is De Steiger 195G in Almere waard?
De Steiger 195G in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.907 (bandbreedte € 273.598 – € 348.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steiger (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steiger 195G in Almere?
De verwachte vraagprijs van De Steiger 195G in Almere is in oktober 2026 € 299.518 (bandbreedte € 284.542 – € 314.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steiger 195G in Almere?
Voor De Steiger 195G adviseren wij een bod van € 322.729 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steiger 195G in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van De Steiger 195G in Almere bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steiger 195G in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steiger 195G in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steiger 195G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steiger (brt) is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Steiger 195G ligt rond € 310.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steiger 195G?
Huishoudens in de buurt van De Steiger 195G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).