Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindengouw 55

1351LD Almere

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.800
+6,1%
[ € 410.784 – € 522.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.693[ € 428.158 – € 473.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.803[ € 458.557 – € 506.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindengouw 55 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.800 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds mei +0,6%
+€ 26.92112 maanden +6,1%
+€ 8.26712 mnd vs. NL +1,9%
Lindengouw 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.800 voor Lindengouw 55 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindengouw 55 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.803. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.800.

Verwachte verkoopprijs Lindengouw 55
€ 482.803[ € 458.557 – € 506.827 ]
Verkoper houdt over€ 476.242−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.609+€ 11.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.242

Wat is de vraagprijs?

Lindengouw 55 in Almere staat in te koop voor € 450.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Vraagprijs Lindengouw 55
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 450.693[ € 428.158 – € 473.228 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindengouw 55 adviseren wij in een bod van € 482.803, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 450.693 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.800+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.803+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.943+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindengouw 55 zal in bij een vraagprijs van € 450.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindengouw 55 in Almere bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 466.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindengouw 55

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.800
Verwachte verkoopprijs€ 482.803
Vraagprijs€ 450.693
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindengouw 125, 1351LK Almere
Lindengouw 125
1979 · 128 m²
€ 440.568
Straatbeeld van Lindengouw 24, 1351LB Almere
Lindengouw 24
1979 · 128 m²
€ 437.260
Straatbeeld van Lindengouw 56, 1351LD Almere
Lindengouw 56
1979 · 101 m²
€ 396.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindengouw 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindengouw 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindengouw 55 in Almere.

Wat is Lindengouw 55 in Almere waard?
Lindengouw 55 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.800 (bandbreedte € 410.784 – € 522.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de vraagprijs van Lindengouw 55 in Almere?
Lindengouw 55 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.693. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindengouw 55 in Almere?
Voor Lindengouw 55 adviseren wij een bod van € 482.803 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindengouw 55 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lindengouw 55 in Almere bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindengouw 55 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindengouw 55 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindengouw 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lindengouw 55 ligt rond € 466.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindengouw 55?
Huishoudens in de buurt van Lindengouw 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).