Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppengouw 66, 1351NE Almere

Woningwaarde Peppengouw 66

1351NE Almere

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.980
+7,1%
[ € 395.102 – € 502.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.357[ € 411.689 – € 455.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.166[ € 441.331 – € 487.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppengouw 66 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.980 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,6%
+€ 29.62612 maanden +7,1%
+€ 13.38012 mnd vs. NL +3,2%
Peppengouw 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.980 voor Peppengouw 66 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppengouw 66 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.166. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.980.

Verwachte verkoopprijs Peppengouw 66
€ 465.166[ € 441.331 – € 487.787 ]
Verkoper houdt over€ 458.799−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.619+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppengouw 66 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Peppengouw 66
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 433.357[ € 411.689 – € 455.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 662.000[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppengouw 66 adviseren wij in een bod van € 465.166, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.357 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.980+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.166+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.424+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppengouw 66 zal in bij een vraagprijs van € 433.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppengouw 66 in Almere bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 448.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppengouw 66

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.980
Verwachte verkoopprijs€ 465.166
Verwachte vraagprijs€ 433.357
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (44%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppengouw 60, 1351ND Almere
Peppengouw 60
1980 · 134 m²
€ 441.505
Straatbeeld van Lindengouw 24, 1351LB Almere
Lindengouw 24
1979 · 128 m²
€ 440.258
Straatbeeld van Lindengouw 125, 1351LK Almere
Lindengouw 125
1979 · 128 m²
€ 443.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppengouw 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppengouw 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppengouw 66 in Almere.

Wat is Peppengouw 66 in Almere waard?
Peppengouw 66 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.980 (bandbreedte € 395.102 – € 502.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppengouw 66 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Peppengouw 66 in Almere is in oktober 2026 € 433.357 (bandbreedte € 411.689 – € 455.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppengouw 66 in Almere?
Voor Peppengouw 66 adviseren wij een bod van € 465.166 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppengouw 66 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peppengouw 66 in Almere bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppengouw 66 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppengouw 66 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppengouw 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Peppengouw 66 ligt rond € 448.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppengouw 66?
Huishoudens in de buurt van Peppengouw 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).