Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppengouw 71, 1351NE Almere

Woningwaarde Peppengouw 71

1351NE Almere

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.421
+7,1%
[ € 356.770 – € 454.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.423[ € 371.852 – € 410.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.920[ € 398.625 – € 440.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppengouw 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.421 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,6%
+€ 26.75112 maanden +7,1%
+€ 12.08112 mnd vs. NL +3,2%
Peppengouw 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.421 voor Peppengouw 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppengouw 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.920. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.421.

Verwachte verkoopprijs Peppengouw 71
€ 419.920[ € 398.625 – € 440.586 ]
Verkoper houdt over€ 414.051−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.468+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppengouw 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Peppengouw 71
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 391.423[ € 371.852 – € 410.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 662.000[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppengouw 71 adviseren wij in een bod van € 419.920, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.423 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.421+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.920+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.916+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppengouw 71 zal in bij een vraagprijs van € 391.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppengouw 71 in Almere bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 405.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppengouw 71

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.421
Verwachte verkoopprijs€ 419.920
Verwachte vraagprijs€ 391.423
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (44%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppengouw 70, 1351NE Almere
Peppengouw 70
1980 · 118 m²
€ 406.454
Straatbeeld van Peppengouw 72, 1351NE Almere
Peppengouw 72
1980 · 118 m²
€ 406.494
Straatbeeld van Peppengouw 73, 1351NE Almere
Peppengouw 73
1980 · 118 m²
€ 405.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.421 is Peppengouw 71 een van de meer betaalbare woningen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppengouw 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppengouw 71 in Almere.

Wat is Peppengouw 71 in Almere waard?
Peppengouw 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.421 (bandbreedte € 356.770 – € 454.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppengouw 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Peppengouw 71 in Almere is in oktober 2026 € 391.423 (bandbreedte € 371.852 – € 410.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppengouw 71 in Almere?
Voor Peppengouw 71 adviseren wij een bod van € 419.920 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppengouw 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peppengouw 71 in Almere bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppengouw 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppengouw 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppengouw 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Peppengouw 71 ligt rond € 405.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppengouw 71?
Huishoudens in de buurt van Peppengouw 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).