Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppengouw 74

1351NE Almere

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.466
+6,1%
[ € 389.370 – € 495.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.173[ € 405.814 – € 448.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.842[ € 435.033 – € 480.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppengouw 74 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.466 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds mei +0,6%
+€ 25.51812 maanden +6,1%
+€ 7.83712 mnd vs. NL +1,9%
Peppengouw 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.466 voor Peppengouw 74 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppengouw 74 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.842. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.466.

Verwachte verkoopprijs Peppengouw 74
€ 457.842[ € 435.033 – € 480.826 ]
Verkoper houdt over€ 451.556−€ 6.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.149+€ 11.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.556

Wat is de vraagprijs?

Peppengouw 74 in Almere staat in te koop voor € 427.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Vraagprijs Peppengouw 74
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 427.173[ € 405.814 – € 448.532 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppengouw 74 adviseren wij in een bod van € 457.842, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 427.173 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.466+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.842+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.734+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppengouw 74 zal in bij een vraagprijs van € 427.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppengouw 74 in Almere bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 442.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppengouw 74

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.466
Verwachte verkoopprijs€ 457.842
Vraagprijs€ 427.173
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLindengouw, Muidergouw en Peppengouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (28%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindengouw 125, 1351LK Almere
Lindengouw 125
1979 · 128 m²
€ 440.568
Straatbeeld van Lindengouw 24, 1351LB Almere
Lindengouw 24
1979 · 128 m²
€ 437.260
Straatbeeld van Lindengouw 56, 1351LD Almere
Lindengouw 56
1979 · 101 m²
€ 396.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppengouw 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppengouw 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppengouw 74 in Almere.

Wat is Peppengouw 74 in Almere waard?
Peppengouw 74 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.466 (bandbreedte € 389.370 – € 495.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw.
Wat is de vraagprijs van Peppengouw 74 in Almere?
Peppengouw 74 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 427.173. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppengouw 74 in Almere?
Voor Peppengouw 74 adviseren wij een bod van € 457.842 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppengouw 74 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peppengouw 74 in Almere bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppengouw 74 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppengouw 74 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppengouw 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindengouw, Muidergouw en Peppengouw is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Peppengouw 74 ligt rond € 442.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppengouw 74?
Huishoudens in de buurt van Peppengouw 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).