Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandwierde 66

1353CH Almere

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.009
+7,1%
[ € 325.608 – € 414.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.343[ € 338.526 – € 374.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.199[ € 364.593 – € 402.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandwierde 66 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.009 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,6%
+€ 24.41512 maanden +7,1%
+€ 11.02612 mnd vs. NL +3,2%
Zandwierde 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.009 voor Zandwierde 66 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandwierde 66 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.199. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.009.

Verwachte verkoopprijs Zandwierde 66
€ 384.199[ € 364.593 – € 402.970 ]
Verkoper houdt over€ 378.723−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.033+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandwierde 66 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Zandwierde 66
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 356.343[ € 338.526 – € 374.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.563 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandwierde 66 adviseren wij in een bod van € 384.199, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.343 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.009+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.199+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.409+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandwierde 66 zal in bij een vraagprijs van € 356.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandwierde 66 in Almere bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 370.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandwierde 66

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.009
Verwachte verkoopprijs€ 384.199
Verwachte vraagprijs€ 356.343
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHoekwierde, Kimwierde en Zandwierde→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde

Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kimwierde 151, 1353DS Almere
Kimwierde 151
1983 · 95 m²
€ 355.859
Straatbeeld van Kimwierde 288, 1353EH Almere
Kimwierde 288
1983 · 95 m²
€ 338.191
Straatbeeld van Kimwierde 212, 1353DZ Almere
Kimwierde 212
1983 · 104 m²
€ 442.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandwierde 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandwierde 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandwierde 66 in Almere.

Wat is Zandwierde 66 in Almere waard?
Zandwierde 66 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.009 (bandbreedte € 325.608 – € 414.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandwierde 66 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zandwierde 66 in Almere is in oktober 2026 € 356.343 (bandbreedte € 338.526 – € 374.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandwierde 66 in Almere?
Voor Zandwierde 66 adviseren wij een bod van € 384.199 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandwierde 66 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zandwierde 66 in Almere bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandwierde 66 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandwierde 66 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandwierde 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zandwierde 66 ligt rond € 370.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandwierde 66?
Huishoudens in de buurt van Zandwierde 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).