Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekwierde 110

1353PH Almere

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.739
+7,1%
[ € 437.130 – € 556.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.570[ € 455.592 – € 503.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.522[ € 488.395 – € 539.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekwierde 110 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.739 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,6%
+€ 32.77712 maanden +7,1%
+€ 14.80312 mnd vs. NL +3,2%
Hoekwierde 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.739 voor Hoekwierde 110 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekwierde 110 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.522. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.739.

Verwachte verkoopprijs Hoekwierde 110
€ 514.522[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verkoper houdt over€ 507.612−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.962+€ 12.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekwierde 110 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekwierde 110
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 479.570[ € 455.592 – € 503.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekwierde 110 adviseren wij in een bod van € 514.522, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 479.570 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.739+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.522+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.248+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekwierde 110 zal in bij een vraagprijs van € 479.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekwierde 110 in Almere bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 496.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekwierde 110

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.739
Verwachte verkoopprijs€ 514.522
Verwachte vraagprijs€ 479.570
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHoekwierde, Kimwierde en Zandwierde→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (28%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde

Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kimwierde 212, 1353DZ Almere
Kimwierde 212
1983 · 104 m²
€ 442.598
Straatbeeld van Kimwierde 213, 1353DZ Almere
Kimwierde 213
1983 · 113 m²
€ 394.111
Straatbeeld van Kimwierde 151, 1353DS Almere
Kimwierde 151
1983 · 95 m²
€ 355.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekwierde 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.739 duidelijk in het hogere segment van Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoekwierde 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekwierde 110 in Almere.

Wat is Hoekwierde 110 in Almere waard?
Hoekwierde 110 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.739 (bandbreedte € 437.130 – € 556.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekwierde 110 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hoekwierde 110 in Almere is in oktober 2026 € 479.570 (bandbreedte € 455.592 – € 503.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekwierde 110 in Almere?
Voor Hoekwierde 110 adviseren wij een bod van € 514.522 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekwierde 110 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekwierde 110 in Almere bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekwierde 110 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekwierde 110 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekwierde 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekwierde, Kimwierde en Zandwierde is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Hoekwierde 110 ligt rond € 496.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekwierde 110?
Huishoudens in de buurt van Hoekwierde 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).