Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagmeent 42, 1356AD Almere

Woningwaarde Jaagmeent 42

1356AD Almere

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.405
+6,4%
[ € 321.556 – € 409.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.939[ € 334.342 – € 369.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.386[ € 360.086 – € 397.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagmeent 42 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.405 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds juli +0,6%
+€ 21.87312 maanden +6,4%
+€ 9.73912 mnd vs. NL +2,8%
Jaagmeent 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.405 voor Jaagmeent 42 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagmeent 42 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.386. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.405.

Verwachte verkoopprijs Jaagmeent 42
€ 379.386[ € 360.086 – € 397.990 ]
Verkoper houdt over€ 373.963−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.124+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagmeent 42 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagmeent 42
Onder gem. in De MeentenBoven gem.
€ 351.939[ € 334.342 – € 369.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in De Meenten
€ 407.000[ € 310.000 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagmeent 42 adviseren wij in een bod van € 379.386, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.939 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.405+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.386+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.355+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagmeent 42 zal in bij een vraagprijs van € 351.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagmeent 42 in Almere bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 365.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagmeent 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.405
Verwachte verkoopprijs€ 379.386
Verwachte vraagprijs€ 351.939
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtJaagmeent en Grasmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaagmeent en Grasmeent besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (12%)
C (30%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Jaagmeent en Grasmeent

Jaagmeent en Grasmeent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasmeent 19, 1357JC Almere
Grasmeent 19
1980 · 125 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Grasmeent 74, 1357JJ Almere
Grasmeent 74
1980 · 125 m²
€ 472.581
Straatbeeld van Grasmeent 91, 1357JL Almere
Grasmeent 91
1980 · 153 m²
€ 533.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagmeent 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.405 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jaagmeent en Grasmeent willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaagmeent 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagmeent 42 in Almere.

Wat is Jaagmeent 42 in Almere waard?
Jaagmeent 42 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.405 (bandbreedte € 321.556 – € 409.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaagmeent en Grasmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagmeent 42 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jaagmeent 42 in Almere is in augustus 2026 € 351.939 (bandbreedte € 334.342 – € 369.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagmeent 42 in Almere?
Voor Jaagmeent 42 adviseren wij een bod van € 379.386 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagmeent 42 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagmeent 42 in Almere bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagmeent 42 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagmeent 42 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagmeent 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaagmeent en Grasmeent is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Jaagmeent 42 ligt rond € 365.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagmeent 42?
Huishoudens in de buurt van Jaagmeent 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaagmeent en Grasmeent heeft 44% van de woningen zonnepanelen.