Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schapenmeent 174, 1357GP Almere

Woningwaarde Schapenmeent 174

1357GP Almere

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.303
+6,1%
[ € 341.707 – € 434.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.205[ € 355.495 – € 392.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.932[ € 382.157 – € 422.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenmeent 174 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.303 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds mei +0,6%
+€ 22.39412 maanden +6,1%
+€ 6.87712 mnd vs. NL +1,9%
Schapenmeent 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.303 voor Schapenmeent 174 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenmeent 174 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.932. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.303.

Verwachte verkoopprijs Schapenmeent 174
€ 402.932[ € 382.157 – € 422.384 ]
Verkoper houdt over€ 397.250−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.141+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenmeent 174 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenmeent 174
Onder gem. in De MeentenBoven gem.
€ 374.205[ € 355.495 – € 392.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in De Meenten
€ 356.429[ € 240.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenmeent 174 adviseren wij in een bod van € 402.932, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.205 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.303+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.932+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.079+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenmeent 174 zal in bij een vraagprijs van € 374.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenmeent 174 in Almere bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 388.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenmeent 174

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.303
Verwachte verkoopprijs€ 402.932
Verwachte vraagprijs€ 374.205
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSchapenmeent en Terpmeent→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schapenmeent en Terpmeent besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Schapenmeent en Terpmeent

Schapenmeent en Terpmeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenmeent 159, 1357GN Almere
Schapenmeent 159
1980 · 95 m²
€ 338.980
Straatbeeld van Terpmeent 60, 1357HC Almere
Terpmeent 60
1981 · 72 m²
€ 348.765
Straatbeeld van Terpmeent 69, 1357HC Almere
Terpmeent 69
1981 · 72 m²
€ 317.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapenmeent 174 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schapenmeent en Terpmeent willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schapenmeent 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenmeent 174 in Almere.

Wat is Schapenmeent 174 in Almere waard?
Schapenmeent 174 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.303 (bandbreedte € 341.707 – € 434.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schapenmeent en Terpmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenmeent 174 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schapenmeent 174 in Almere is in juni 2026 € 374.205 (bandbreedte € 355.495 – € 392.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenmeent 174 in Almere?
Voor Schapenmeent 174 adviseren wij een bod van € 402.932 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenmeent 174 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenmeent 174 in Almere bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenmeent 174 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenmeent 174 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenmeent 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schapenmeent en Terpmeent is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Schapenmeent 174 ligt rond € 388.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenmeent 174?
Huishoudens in de buurt van Schapenmeent 174 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schapenmeent en Terpmeent heeft 100% van de woningen zonnepanelen.