Woningwaarde Echobos 22

1358EG Almere

267 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.675Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 981.223

+7,1%

[ € 863.476 – € 1.098.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 953.894[ € 906.199 – € 1.001.589 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.009.335[ € 957.852 – € 1.058.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Echobos 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.223 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.566Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 64.74512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 29.24012 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Echobos 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.223 voor Echobos 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echobos 22 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.009.335. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 981.223.

Verwachte verkoopprijs Echobos 22

€ 1.009.335[ € 957.852 – € 1.058.680 ]

Verkoper houdt over€ 996.982−€ 12.353 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.031.672+€ 22.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.009.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.103

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 996.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echobos 22 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 953.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Echobos 22

Onder gem. in buurt Overgooi (brt)Boven gem.

€ 953.894[ € 906.199 – € 1.001.589 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overgooi (brt)

€ 1.644.731[ € 1.049.500 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echobos 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.009.335, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 953.894 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.223+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.009.335+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.059.802+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echobos 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 953.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echobos 22 in Almere bedragen € 5.006 per maand bij een woningwaarde van € 981.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.181.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.798

OZB€ 81

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.006

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.727.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Echobos 22

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.223

Verwachte verkoopprijs€ 1.009.335

Verwachte vraagprijs€ 953.894

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOvergooi (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overgooi (brt) besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 187/mndElektriciteit (5.610 kWh/jr)Elektriciteit(5.610 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (4%)

C (1%)

Wonen in Overgooi (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overgooi (brt) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Echobos 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 981.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overgooi (brt) willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Echobos 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echobos 22 in Almere.

Wat is Echobos 22 in Almere waard?

Echobos 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.223 (bandbreedte € 863.476 – € 1.098.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overgooi (brt).

Wat is de verwachte vraagprijs van Echobos 22 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Echobos 22 in Almere is in oktober 2026 € 953.894 (bandbreedte € 906.199 – € 1.001.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.

Hoeveel moet ik overbieden op Echobos 22 in Almere?

Voor Echobos 22 adviseren wij een bod van € 1.009.335 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Echobos 22 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Echobos 22 in Almere bedragen € 5.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.798 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Echobos 22 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Echobos 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 64.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echobos 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overgooi (brt) is € 1.166.000. De geschatte marktwaarde van Echobos 22 ligt rond € 981.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Echobos 22?

Huishoudens in de buurt van Echobos 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).