Woningwaarde Stamerbos 14

1358EP Almere

Te koop

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2013Bouwjaar

€ 5.881Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.546.730

+6,4%

[ € 1.361.122 – € 1.732.338 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.589.591[ € 1.506.225 – € 1.664.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Stamerbos 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.546.730 (€ 5.881 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.774Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 92.58812 maanden +6,4%+6,4%

+€ 41.22712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Stamerbos 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.546.730 voor Stamerbos 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stamerbos 14 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.589.591. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.546.730.

Verwachte verkoopprijs Stamerbos 14

€ 1.589.591[ € 1.506.225 – € 1.664.775 ]

Verkoper houdt over€ 1.570.855−€ 18.736 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.623.533+€ 33.942 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.589.591

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.486

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.570.855

Wat is de vraagprijs?

Stamerbos 14 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.703 per m².

Vraagprijs Stamerbos 14

Onder gem. in buurt Overgooi (brt)Boven gem.

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.703[ € 5.418 – € 5.989 ]

Gem. vraagprijs in buurt Overgooi (brt)

€ 1.873.929[ € 1.049.500 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stamerbos 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.589.591, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.546.730+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.589.591+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.669.071+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stamerbos 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stamerbos 14 in Almere bedragen € 7.817 per maand bij een woningwaarde van € 1.546.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.564

OZB€ 127

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.723.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stamerbos 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.546.730

Verwachte verkoopprijs€ 1.589.591

Vraagprijs€ 1.500.000

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOvergooi (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overgooi (brt) besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 187/mndElektriciteit (5.610 kWh/jr)Elektriciteit(5.610 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.380 kWh/jr)Teruglevering(3.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (4%)

C (1%)

Wonen in Overgooi (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overgooi (brt) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stamerbos 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.546.730 duidelijk in het hogere segment van Overgooi (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stamerbos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stamerbos 14 in Almere.

Wat is Stamerbos 14 in Almere waard?

Stamerbos 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.546.730 (bandbreedte € 1.361.122 – € 1.732.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overgooi (brt).

Wat is de vraagprijs van Stamerbos 14 in Almere?

Stamerbos 14 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.881.

Hoeveel moet ik overbieden op Stamerbos 14 in Almere?

Voor Stamerbos 14 adviseren wij een bod van € 1.589.591 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stamerbos 14 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Stamerbos 14 in Almere bedragen € 7.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.546.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.564 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stamerbos 14 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stamerbos 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 92.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stamerbos 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overgooi (brt) is € 1.166.000. De geschatte marktwaarde van Stamerbos 14 ligt rond € 1.546.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stamerbos 14?

Huishoudens in de buurt van Stamerbos 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).