Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtveld 6

1359KG Almere

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.975
+7,1%
[ € 604.538 – € 769.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.812[ € 633.471 – € 700.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.747[ € 671.479 – € 742.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtveld 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.975 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +0,6%
+€ 45.32912 maanden +7,1%
+€ 20.47112 mnd vs. NL +3,2%
Krachtveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.975 voor Krachtveld 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtveld 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.747. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.975.

Verwachte verkoopprijs Krachtveld 6
€ 707.747[ € 671.479 – € 742.162 ]
Verkoper houdt over€ 698.712−€ 9.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.052+€ 16.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtveld 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtveld 6
Onder gem. in buurt De Velden ZuidBoven gem.
€ 666.812[ € 633.471 – € 700.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden Zuid
€ 691.429[ € 350.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtveld 6 adviseren wij in een bod van € 707.747, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.812 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.975+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.747+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.134+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 666.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtveld 6 in Almere bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 686.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.975
Verwachte verkoopprijs€ 707.747
Verwachte vraagprijs€ 666.812
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blikveldweg 10, 1359KB Almere
Blikveldweg 10
1999 · 158 m²
€ 824.538
Straatbeeld van Toernooiveld 24, 1359JN Almere
Toernooiveld 24
1999 · 178 m²
€ 736.594
Straatbeeld van Veldweg 10, 1359JH Almere
Veldweg 10
2000 · 154 m²
€ 673.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.975 ligt Krachtveld 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krachtveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtveld 6 in Almere.

Wat is Krachtveld 6 in Almere waard?
Krachtveld 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.975 (bandbreedte € 604.538 – € 769.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtveld 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Krachtveld 6 in Almere is in oktober 2026 € 666.812 (bandbreedte € 633.471 – € 700.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtveld 6 in Almere?
Voor Krachtveld 6 adviseren wij een bod van € 707.747 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtveld 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtveld 6 in Almere bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtveld 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtveld 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Krachtveld 6 ligt rond € 686.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtveld 6?
Huishoudens in de buurt van Krachtveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).