Huizenprijzen De Velden (Almere)
Wijk in Almere · 590 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Velden
Huizenprijzen De Velden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Velden bedraagt in augustus 2026 € 831.858. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Velden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in De Velden
De Velden Noord is met € 1.013.967 de duurste buurt in De Velden, gevolgd door De Velden Zuid (€ 745.357). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Velden bedraagt € 4.700 per m².
| De Velden Noord | € 1.013.967 | € 4.716 per m² | +22% |
| De Velden Zuid | € 745.357 | € 4.688 per m² | -10% |
Duurste straten in De Velden
De duurste straat in De Velden is Wolkenveld met een gemiddelde huizenprijs van € 1.225.975. De meest betaalbare straat is Krachtveld (€ 761.518).
- Wolkenveld€ 1.225.975
- Schaakveld€ 1.065.799
- Damveld€ 1.061.496
- Meerveldstraat€ 968.727
- Magneetveld€ 778.767
- Toernooiveld€ 677.673
- Blikveldweg€ 678.744
- Hartenveld€ 709.241
- Veldweg€ 734.659
- Krachtveld€ 761.518
Hoeveel wordt er overboden in De Velden?
Overbieden in De Velden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De Velden Zuid kent met +6,1% het hoogste overbod, in De Velden Noord ligt dit op +5,8%.
- De Velden Zuid+6,1%
- De Velden Noord+5,8%
Is De Velden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 831.858 (€ 4.759 per m²) is De Velden in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Velden?
In De Velden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 784.794 (€ 4.434 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Velden is 98% koopwoning en 2% huurwoning.
Woningen te koop in De Velden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Velden?
De huizenprijzen in De Velden stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Velden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Velden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Velden.