Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krachtveld 54, 1359KK Almere

Woningwaarde Krachtveld 54

1359KK Almere

Te koop
183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.959
+7,1%
[ € 724.204 – € 921.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.437[ € 760.415 – € 840.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.316[ € 802.998 – € 887.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtveld 54 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.959 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +0,6%
+€ 54.30212 maanden +7,1%
+€ 24.52312 mnd vs. NL +3,2%
Krachtveld 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.959 voor Krachtveld 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtveld 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.316. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 822.959.

Verwachte verkoopprijs Krachtveld 54
€ 847.316[ € 802.998 – € 887.525 ]
Verkoper houdt over€ 836.746−€ 10.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.412+€ 19.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.746

Wat is de vraagprijs?

Krachtveld 54 in Almere staat in te koop voor € 800.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Vraagprijs Krachtveld 54
Onder gem. in buurt De Velden ZuidBoven gem.
€ 800.437[ € 760.415 – € 840.459 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden Zuid
€ 691.429[ € 350.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtveld 54 adviseren wij in een bod van € 847.316, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 800.437 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.959+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.316+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.682+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtveld 54 zal in bij een vraagprijs van € 800.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtveld 54 in Almere bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 822.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtveld 54

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.959
Verwachte verkoopprijs€ 847.316
Vraagprijs€ 800.437
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blikveldweg 1, 1359KA Almere
Blikveldweg 1
1999 · 185 m²
€ 755.108
Straatbeeld van Blikveldweg 19, 1359KA Almere
Blikveldweg 19
1999 · 185 m²
€ 968.757
Straatbeeld van Toernooiveld 24, 1359JN Almere
Toernooiveld 24
1999 · 178 m²
€ 736.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krachtveld 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.959 duidelijk in het hogere segment van De Velden Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krachtveld 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtveld 54 in Almere.

Wat is Krachtveld 54 in Almere waard?
Krachtveld 54 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.959 (bandbreedte € 724.204 – € 921.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de vraagprijs van Krachtveld 54 in Almere?
Krachtveld 54 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 800.437. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtveld 54 in Almere?
Voor Krachtveld 54 adviseren wij een bod van € 847.316 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtveld 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtveld 54 in Almere bedragen € 4.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtveld 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtveld 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 54.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtveld 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Krachtveld 54 ligt rond € 822.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtveld 54?
Huishoudens in de buurt van Krachtveld 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).