Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blikveldweg 1, 1359KA Almere

Woningwaarde Blikveldweg 1

1359KA Almere

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.108
+6,4%
[ € 664.495 – € 845.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.803[ € 696.163 – € 769.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.092[ € 738.629 – € 816.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikveldweg 1 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.108 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.283Sinds juli +0,6%
+€ 45.20112 maanden +6,4%
+€ 20.12712 mnd vs. NL +2,8%
Blikveldweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.108 voor Blikveldweg 1 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikveldweg 1 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.092. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 755.108.

Verwachte verkoopprijs Blikveldweg 1
€ 778.092[ € 738.629 – € 816.379 ]
Verkoper houdt over€ 768.283−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.804+€ 17.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikveldweg 1 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Blikveldweg 1
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 732.803[ € 696.163 – € 769.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikveldweg 1 adviseren wij in een bod van € 778.092, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 732.803 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.108+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.092+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.997+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikveldweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 732.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikveldweg 1 in Almere bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 755.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikveldweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.108
Verwachte verkoopprijs€ 778.092
Verwachte vraagprijs€ 732.803
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blikveldweg 19, 1359KA Almere
Blikveldweg 19
1999 · 185 m²
€ 968.757
Straatbeeld van Toernooiveld 24, 1359JN Almere
Toernooiveld 24
1999 · 178 m²
€ 736.594
Straatbeeld van Blikveldweg 10, 1359KB Almere
Blikveldweg 10
1999 · 158 m²
€ 824.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.108 ligt Blikveldweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blikveldweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikveldweg 1 in Almere.

Wat is Blikveldweg 1 in Almere waard?
Blikveldweg 1 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.108 (bandbreedte € 664.495 – € 845.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikveldweg 1 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Blikveldweg 1 in Almere is in augustus 2026 € 732.803 (bandbreedte € 696.163 – € 769.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikveldweg 1 in Almere?
Voor Blikveldweg 1 adviseren wij een bod van € 778.092 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikveldweg 1 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Blikveldweg 1 in Almere bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikveldweg 1 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikveldweg 1 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikveldweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Blikveldweg 1 ligt rond € 755.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikveldweg 1?
Huishoudens in de buurt van Blikveldweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).