Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerspelenstraat 20

1361CA Almere

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.149
+7,1%
[ € 496.451 – € 631.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.736[ € 517.499 – € 571.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.254[ € 554.241 – € 612.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerspelenstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.149 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,6%
+€ 37.22512 maanden +7,1%
+€ 16.81112 mnd vs. NL +3,2%
Zomerspelenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.149 voor Zomerspelenstraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerspelenstraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.254. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.149.

Verwachte verkoopprijs Zomerspelenstraat 20
€ 584.254[ € 554.241 – € 612.583 ]
Verkoper houdt over€ 576.577−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.089+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerspelenstraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.998 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerspelenstraat 20
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 544.736[ € 517.499 – € 571.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.998[ € 4.748 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerspelenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 584.254, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.736 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.149+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.254+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.467+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerspelenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 544.736 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerspelenstraat 20 in Almere bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 564.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 46
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerspelenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.149
Verwachte verkoopprijs€ 584.254
Verwachte vraagprijs€ 544.736
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jesse Owenspad 50, 1361CP Almere
Jesse Owenspad 50
2024 · 98 m²
€ 565.759
Straatbeeld van Mildred Didriksonstraat 18, 1361CE Almere
Mildred Didriksonstraat 18
2020 · 133 m²
€ 654.512
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.149 zit Zomerspelenstraat 20 in het middensegment van Olympiakwartier West (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerspelenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerspelenstraat 20 in Almere.

Wat is Zomerspelenstraat 20 in Almere waard?
Zomerspelenstraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.149 (bandbreedte € 496.451 – € 631.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerspelenstraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zomerspelenstraat 20 in Almere is in oktober 2026 € 544.736 (bandbreedte € 517.499 – € 571.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerspelenstraat 20 in Almere?
Voor Zomerspelenstraat 20 adviseren wij een bod van € 584.254 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerspelenstraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerspelenstraat 20 in Almere bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerspelenstraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerspelenstraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerspelenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Zomerspelenstraat 20 ligt rond € 564.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerspelenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Zomerspelenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).