Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere

Woningwaarde Henrik Robertstraat 14

1361CN Almere

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.901
+6,4%
[ € 600.073 – € 763.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.762[ € 664.620 – € 734.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrik Robertstraat 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.901 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds juli +0,6%
+€ 40.81912 maanden +6,4%
+€ 18.17612 mnd vs. NL +2,8%
Henrik Robertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.901 voor Henrik Robertstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrik Robertstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.762. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 681.901.

Verwachte verkoopprijs Henrik Robertstraat 14
€ 701.762[ € 664.620 – € 734.580 ]
Verkoper houdt over€ 692.793−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.947+€ 16.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.793

Wat is de vraagprijs?

Henrik Robertstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Vraagprijs Henrik Robertstraat 14
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrik Robertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 701.762, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.901+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.762+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.850+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrik Robertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrik Robertstraat 14 in Almere bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 681.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrik Robertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.901
Verwachte verkoopprijs€ 701.762
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Demetrius Vikelaslaan 58, 1361CM Almere
Demetrius Vikelaslaan 58
2021 · 138 m²
€ 656.185
Straatbeeld van Mildred Didriksonstraat 18, 1361CE Almere
Mildred Didriksonstraat 18
2020 · 133 m²
€ 654.394
Straatbeeld van Abebe Bikilastraat 24, 1361CD Almere
Abebe Bikilastraat 24
2019 · 152 m²
€ 795.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.901 ligt Henrik Robertstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henrik Robertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrik Robertstraat 14 in Almere.

Wat is Henrik Robertstraat 14 in Almere waard?
Henrik Robertstraat 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.901 (bandbreedte € 600.073 – € 763.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de vraagprijs van Henrik Robertstraat 14 in Almere?
Henrik Robertstraat 14 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrik Robertstraat 14 in Almere?
Voor Henrik Robertstraat 14 adviseren wij een bod van € 701.762 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrik Robertstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Henrik Robertstraat 14 in Almere bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrik Robertstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrik Robertstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrik Robertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Henrik Robertstraat 14 ligt rond € 681.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrik Robertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Henrik Robertstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).