Huiswaardemeter
Straatbeeld van Abebe Bikilastraat 24, 1361CD Almere

Woningwaarde Abebe Bikilastraat 24

1361CD Almere

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.894
+6,4%
[ € 700.387 – € 891.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.774[ € 735.085 – € 812.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.647[ € 780.660 – € 862.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Abebe Bikilastraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 795.894 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.515Sinds juli +0,6%
+€ 47.64212 maanden +6,4%
+€ 21.21312 mnd vs. NL +2,8%
Abebe Bikilastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.894 voor Abebe Bikilastraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abebe Bikilastraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.647. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 795.894.

Verwachte verkoopprijs Abebe Bikilastraat 24
€ 818.647[ € 780.660 – € 862.836 ]
Verkoper houdt over€ 808.392−€ 10.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.170+€ 18.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abebe Bikilastraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Abebe Bikilastraat 24
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 773.774[ € 735.085 – € 812.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abebe Bikilastraat 24 adviseren wij in een bod van € 818.647, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 773.774 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.894+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.647+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.579+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abebe Bikilastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 773.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abebe Bikilastraat 24 in Almere bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 795.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 66
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abebe Bikilastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.894
Verwachte verkoopprijs€ 818.647
Verwachte vraagprijs€ 773.774
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jesse Owensstraat 4, 1361CG Almere
Jesse Owensstraat 4
2020 · 157 m²
€ 722.021
Straatbeeld van Demetrius Vikelaslaan 58, 1361CM Almere
Demetrius Vikelaslaan 58
2021 · 138 m²
€ 656.185
Straatbeeld van Henrik Robertstraat 14, 1361CN Almere
Henrik Robertstraat 14
2021 · 137 m²
€ 681.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abebe Bikilastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.894 duidelijk in het hogere segment van Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abebe Bikilastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abebe Bikilastraat 24 in Almere.

Wat is Abebe Bikilastraat 24 in Almere waard?
Abebe Bikilastraat 24 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.894 (bandbreedte € 700.387 – € 891.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Abebe Bikilastraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Abebe Bikilastraat 24 in Almere is in augustus 2026 € 773.774 (bandbreedte € 735.085 – € 812.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Abebe Bikilastraat 24 in Almere?
Voor Abebe Bikilastraat 24 adviseren wij een bod van € 818.647 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abebe Bikilastraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Abebe Bikilastraat 24 in Almere bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abebe Bikilastraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abebe Bikilastraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abebe Bikilastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Abebe Bikilastraat 24 ligt rond € 795.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abebe Bikilastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Abebe Bikilastraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).