Huiswaardemeter

Woningwaarde Liselott Linsenhoffstraat 36

1361CH Almere

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.331
+7,1%
[ € 723.651 – € 921.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.273[ € 760.259 – € 840.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.996[ € 802.073 – € 886.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.331 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.665Sinds september +0,6%
+€ 54.26112 maanden +7,1%
+€ 24.50512 mnd vs. NL +3,2%
Liselott Linsenhoffstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.331 voor Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.996. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.331.

Verwachte verkoopprijs Liselott Linsenhoffstraat 36
€ 844.996[ € 802.073 – € 886.503 ]
Verkoper houdt over€ 834.451−€ 10.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.046+€ 19.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Liselott Linsenhoffstraat 36
Onder gem. in buurt Olympiakwartier West (brt)Boven gem.
€ 800.273[ € 760.259 – € 840.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olympiakwartier West (brt)
€ 723.333[ € 445.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liselott Linsenhoffstraat 36 adviseren wij in een bod van € 844.996, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 800.273 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.331+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.996+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.246+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liselott Linsenhoffstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 800.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere bedragen € 4.200 per maand bij een woningwaarde van € 822.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.021
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liselott Linsenhoffstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.331
Verwachte verkoopprijs€ 844.996
Verwachte vraagprijs€ 800.273
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOlympiakwartier West (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympiakwartier West (brt) besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Olympiakwartier West (brt)

Olympiakwartier West (brt) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liselott Linsenhoffstraat 29, 1361CH Almere
Liselott Linsenhoffstraat 29
2021 · 178 m²
€ 1.032.009
Straatbeeld van Jesse Owensstraat 4, 1361CG Almere
Jesse Owensstraat 4
2020 · 157 m²
€ 716.864
Straatbeeld van Abebe Bikilastraat 24, 1361CD Almere
Abebe Bikilastraat 24
2019 · 152 m²
€ 795.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liselott Linsenhoffstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.331 duidelijk in het hogere segment van Olympiakwartier West (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liselott Linsenhoffstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere.

Wat is Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere waard?
Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.331 (bandbreedte € 723.651 – € 921.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympiakwartier West (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere is in oktober 2026 € 800.273 (bandbreedte € 760.259 – € 840.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere?
Voor Liselott Linsenhoffstraat 36 adviseren wij een bod van € 844.996 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere bedragen € 4.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.021 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liselott Linsenhoffstraat 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 54.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liselott Linsenhoffstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympiakwartier West (brt) is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Liselott Linsenhoffstraat 36 ligt rond € 822.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liselott Linsenhoffstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Liselott Linsenhoffstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).