Huiswaardemeter

Woningwaarde Gotlandplantsoen 4

1362AL Almere

104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.093
+7,1%
[ € 532.482 – € 677.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.419[ € 558.048 – € 616.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.299[ € 591.531 – € 653.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Gotlandplantsoen 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.093 (€ 5.818 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,6%
+€ 39.92712 maanden +7,1%
+€ 18.03212 mnd vs. NL +3,2%
Gotlandplantsoen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.093 voor Gotlandplantsoen 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gotlandplantsoen 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.299. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.093.

Verwachte verkoopprijs Gotlandplantsoen 4
€ 623.299[ € 591.531 – € 653.797 ]
Verkoper houdt over€ 615.193−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.915+€ 14.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gotlandplantsoen 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.648 per m².

Verwachte vraagprijs Gotlandplantsoen 4
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 587.419[ € 558.048 – € 616.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.648[ € 5.366 – € 5.931 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gotlandplantsoen 4 adviseren wij in een bod van € 623.299, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.419 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.093+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.299+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.464+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gotlandplantsoen 4 zal in bij een vraagprijs van € 587.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gotlandplantsoen 4 in Almere bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 605.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gotlandplantsoen 4

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.093
Verwachte verkoopprijs€ 623.299
Verwachte vraagprijs€ 587.419
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMiddenkant (brt)
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenkant (brt) besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Middenkant (brt)

Middenkant (brt) biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nordlandstraat 36, 1362AH Almere
Nordlandstraat 36
2026 · 104 m²
€ 602.113
Straatbeeld van Vágarpad 37, 1362AM Almere
Vágarpad 37
2026 · 104 m²
€ 604.791
Straatbeeld van Gotlandplantsoen 12, 1362AL Almere
Gotlandplantsoen 12
2026 · 109 m²
€ 627.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gotlandplantsoen 4 bedraagt € 605.093. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gotlandplantsoen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gotlandplantsoen 4 in Almere.

Wat is Gotlandplantsoen 4 in Almere waard?
Gotlandplantsoen 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.093 (bandbreedte € 532.482 – € 677.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenkant (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van Gotlandplantsoen 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gotlandplantsoen 4 in Almere is in oktober 2026 € 587.419 (bandbreedte € 558.048 – € 616.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Gotlandplantsoen 4 in Almere?
Voor Gotlandplantsoen 4 adviseren wij een bod van € 623.299 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gotlandplantsoen 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gotlandplantsoen 4 in Almere bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gotlandplantsoen 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gotlandplantsoen 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.