Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlandstraat 61

1363BE Almere

27 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.374
+7,1%
[ € 178.089 – € 226.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.403[ € 184.683 – € 204.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.671[ € 199.827 – € 220.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlandstraat 61 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.374 (€ 7.495 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,6%
+€ 13.35312 maanden +7,1%
+€ 6.03012 mnd vs. NL +3,2%
Zwitserlandstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.374 voor Zwitserlandstraat 61 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlandstraat 61 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.671. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 202.374.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlandstraat 61
€ 210.671[ € 199.827 – € 220.861 ]
Verkoper houdt over€ 207.104−€ 3.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.034+€ 6.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlandstraat 61 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.200 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlandstraat 61
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 194.403[ € 184.683 – € 204.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.200[ € 6.840 – € 7.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlandstraat 61 adviseren wij in een bod van € 210.671, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 194.403 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.374+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.671+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.205+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlandstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 194.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlandstraat 61 in Almere bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 202.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlandstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.374
Verwachte verkoopprijs€ 210.671
Verwachte vraagprijs€ 194.403
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slowakijeplaats 14, 1363BC Almere
Slowakijeplaats 14
2016 · 47 m²
€ 297.411
Straatbeeld van San Marinostraat 37, 1363CD Almere
San Marinostraat 37
2018 · 49 m²
€ 312.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.374 is Zwitserlandstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwitserlandstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlandstraat 61 in Almere.

Wat is Zwitserlandstraat 61 in Almere waard?
Zwitserlandstraat 61 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.374 (bandbreedte € 178.089 – € 226.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 61 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 61 in Almere is in oktober 2026 € 194.403 (bandbreedte € 184.683 – € 204.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlandstraat 61 in Almere?
Voor Zwitserlandstraat 61 adviseren wij een bod van € 210.671 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlandstraat 61 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlandstraat 61 in Almere bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlandstraat 61 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlandstraat 61 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 13.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlandstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlandstraat 61 ligt rond € 202.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlandstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlandstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).