Huizenprijzen Europakwartier West (Almere)
Wijk in Almere · 2.396 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Europakwartier West
Huizenprijzen Europakwartier West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Europakwartier West bedraagt in augustus 2026 € 523.879. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Europakwartier West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Europakwartier West
De huizenprijzen in Europakwartier West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.953 per m². De duurste buurten zijn Europakwartier W.-West en Europakwartier W.-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.897 per m², terwijl buurten als Europakwartier W.-Noord en Europakwartier W.-Zuid goedkopere opties bieden.
| Europakwartier W.-Noord | € 524.392 | € 5.700 per m² | +0% |
| Europakwartier W.-West | € 537.973 | € 6.897 per m² | +3% |
| Europakwartier W.-Zuid | € 504.639 | € 5.607 per m² | -4% |
Duurste straten in Europakwartier West
De duurste straat in Europakwartier West is Duitslandpad met een gemiddelde huizenprijs van € 683.496. De meest betaalbare straat is Oostenrijkstraat (€ 444.561).
- Duitslandpad€ 683.496
- Schotlandstraat€ 587.773
- Finlandstraat€ 576.936
- Scandinaviëhof€ 563.878
- IJslandstraat€ 544.737
- Liechtensteinstraat€ 419.926
- Tsjechiëplaats€ 422.564
- Kroatiëkade€ 439.733
- Hongarijehof€ 441.227
- Oostenrijkstraat€ 444.561
Hoeveel wordt er overboden in Europakwartier West?
Overbieden in Europakwartier West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Europakwartier W.-West kent met +7,2% het hoogste overbod, in Europakwartier W.-Noord ligt dit op +7,0%.
Is Europakwartier West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.879 (€ 6.548 per m²) is Europakwartier West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.418 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Europakwartier West?
In Europakwartier West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.197 (€ 5.559 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Europakwartier West is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Woningen te koop in Europakwartier West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Europakwartier West?
De huizenprijzen in Europakwartier West stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Europakwartier West sterk met +6,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Europakwartier West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Europakwartier West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Europakwartier West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Europakwartier West.