Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlandstraat 63

1363BE Almere

27 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.384
+7,1%
[ € 178.098 – € 226.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.411[ € 184.690 – € 204.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.684[ € 199.835 – € 220.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlandstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.384 (€ 7.496 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,6%
+€ 13.35412 maanden +7,1%
+€ 6.03112 mnd vs. NL +3,2%
Zwitserlandstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.384 voor Zwitserlandstraat 63 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlandstraat 63 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.684. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 202.384.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlandstraat 63
€ 210.684[ € 199.835 – € 220.871 ]
Verkoper houdt over€ 207.116−€ 3.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.048+€ 6.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlandstraat 63 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.200 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlandstraat 63
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 194.411[ € 184.690 – € 204.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.200[ € 6.840 – € 7.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlandstraat 63 adviseren wij in een bod van € 210.684, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 194.411 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.384+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.684+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.218+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlandstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 194.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlandstraat 63 in Almere bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 202.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlandstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.384
Verwachte verkoopprijs€ 210.684
Verwachte vraagprijs€ 194.411
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slowakijeplaats 14, 1363BC Almere
Slowakijeplaats 14
2016 · 47 m²
€ 297.411
Straatbeeld van San Marinostraat 37, 1363CD Almere
San Marinostraat 37
2018 · 49 m²
€ 312.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.384 is Zwitserlandstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwitserlandstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlandstraat 63 in Almere.

Wat is Zwitserlandstraat 63 in Almere waard?
Zwitserlandstraat 63 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.384 (bandbreedte € 178.098 – € 226.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 63 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 63 in Almere is in oktober 2026 € 194.411 (bandbreedte € 184.690 – € 204.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlandstraat 63 in Almere?
Voor Zwitserlandstraat 63 adviseren wij een bod van € 210.684 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlandstraat 63 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlandstraat 63 in Almere bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlandstraat 63 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlandstraat 63 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 13.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlandstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlandstraat 63 ligt rond € 202.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlandstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlandstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).