Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 958

1363BM Almere

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.326
+7,1%
[ € 532.687 – € 677.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.868[ € 552.775 – € 610.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.078[ € 586.494 – € 648.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 958 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.326 (€ 5.553 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.434Sinds september +0,6%
+€ 39.94212 maanden +7,1%
+€ 18.03812 mnd vs. NL +3,2%
Europalaan 958
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.326 voor Europalaan 958 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 958 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.078. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.326.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 958
€ 626.078[ € 586.494 – € 648.230 ]
Verkoper houdt over€ 617.941−€ 8.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.750+€ 14.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 958 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 958
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 581.868[ € 552.775 – € 610.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.071 – € 5.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 958 adviseren wij in een bod van € 626.078, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 581.868 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.326+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.078+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.382+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 958 zal in bij een vraagprijs van € 581.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 958 in Almere bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 605.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 958

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.326
Verwachte verkoopprijs€ 626.078
Verwachte vraagprijs€ 581.868
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenkade 340, 1363DS Almere
Noorwegenkade 340
2019 · 106 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Portugalkade 113, 1363CN Almere
Portugalkade 113
2019 · 115 m²
€ 700.643
Straatbeeld van Noorwegenkade 354, 1363DS Almere
Noorwegenkade 354
2019 · 101 m²
€ 541.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 958 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.326 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 958

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 958 in Almere.

Wat is Europalaan 958 in Almere waard?
Europalaan 958 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.326 (bandbreedte € 532.687 – € 677.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 958 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 958 in Almere is in oktober 2026 € 581.868 (bandbreedte € 552.775 – € 610.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 958 in Almere?
Voor Europalaan 958 adviseren wij een bod van € 626.078 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 958 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 958 in Almere bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 958 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 958 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 958?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 958 ligt rond € 605.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 958?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 958 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).