Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere

Woningwaarde Dettifossstraat 166

1363BX Almere

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.242
+6,4%
[ € 699.813 – € 890.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.014[ € 733.413 – € 810.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.169[ € 777.418 – € 859.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Dettifossstraat 166 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 795.242 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.511Sinds juli +0,6%
+€ 47.60412 maanden +6,4%
+€ 21.19712 mnd vs. NL +2,8%
Dettifossstraat 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.242 voor Dettifossstraat 166 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dettifossstraat 166 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.169. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.242.

Verwachte verkoopprijs Dettifossstraat 166
€ 819.169[ € 777.418 – € 859.252 ]
Verkoper houdt over€ 808.908−€ 10.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.702+€ 18.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dettifossstraat 166 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Dettifossstraat 166
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 772.014[ € 733.413 – € 810.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.880 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 527.929[ € 348.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dettifossstraat 166 adviseren wij in een bod van € 819.169, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 772.014 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.242+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.169+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.127+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dettifossstraat 166 zal in bij een vraagprijs van € 772.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dettifossstraat 166 in Almere bedragen € 4.062 per maand bij een woningwaarde van € 795.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 65
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dettifossstraat 166

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.242
Verwachte verkoopprijs€ 819.169
Verwachte vraagprijs€ 772.014
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere
Ernest Shackletonstraat 4
2009 · 210 m²
€ 1.012.480
Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dettifossstraat 166 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.242 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dettifossstraat 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dettifossstraat 166 in Almere.

Wat is Dettifossstraat 166 in Almere waard?
Dettifossstraat 166 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.242 (bandbreedte € 699.813 – € 890.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dettifossstraat 166 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dettifossstraat 166 in Almere is in augustus 2026 € 772.014 (bandbreedte € 733.413 – € 810.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Dettifossstraat 166 in Almere?
Voor Dettifossstraat 166 adviseren wij een bod van € 819.169 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dettifossstraat 166 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dettifossstraat 166 in Almere bedragen € 4.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dettifossstraat 166 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dettifossstraat 166 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dettifossstraat 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dettifossstraat 166 ligt rond € 795.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dettifossstraat 166?
Huishoudens in de buurt van Dettifossstraat 166 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).