Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere

Woningwaarde Ernest Shackletonstraat 4

1363KD Almere

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.480
+6,4%
[ € 890.982 – € 1.133.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 984.711[ € 935.475 – € 1.033.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.032[ € 987.862 – € 1.091.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernest Shackletonstraat 4 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.480 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.743Sinds juli +0,6%
+€ 60.60812 maanden +6,4%
+€ 26.98712 mnd vs. NL +2,8%
Ernest Shackletonstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.480 voor Ernest Shackletonstraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernest Shackletonstraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.032. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.480.

Verwachte verkoopprijs Ernest Shackletonstraat 4
€ 1.041.032[ € 987.862 – € 1.091.848 ]
Verkoper houdt over€ 1.028.331−€ 12.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.003+€ 22.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.028.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernest Shackletonstraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 984.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Ernest Shackletonstraat 4
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 984.711[ € 935.475 – € 1.033.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 527.929[ € 348.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernest Shackletonstraat 4 adviseren wij in een bod van € 1.041.032, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 984.711 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.480+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.032+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.084+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernest Shackletonstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 984.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernest Shackletonstraat 4 in Almere bedragen € 5.147 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.951
OZB€ 83
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernest Shackletonstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.480
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.032
Verwachte vraagprijs€ 984.711
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 795.242
Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernest Shackletonstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.480 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ernest Shackletonstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere.

Wat is Ernest Shackletonstraat 4 in Almere waard?
Ernest Shackletonstraat 4 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.480 (bandbreedte € 890.982 – € 1.133.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere is in augustus 2026 € 984.711 (bandbreedte € 935.475 – € 1.033.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernest Shackletonstraat 4 in Almere?
Voor Ernest Shackletonstraat 4 adviseren wij een bod van € 1.041.032 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere bedragen € 5.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.951 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernest Shackletonstraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 60.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernest Shackletonstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Ernest Shackletonstraat 4 ligt rond € 1.012.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernest Shackletonstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ernest Shackletonstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).