Huiswaardemeter

Woningwaarde Portugalkade 57

1363CN Almere

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 5.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.678
+6,1%
[ € 591.957 – € 753.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.753[ € 620.115 – € 685.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.588[ € 657.942 – € 727.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Portugalkade 57 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.678 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.816Sinds mei +0,6%
+€ 38.79412 maanden +6,1%
+€ 11.91312 mnd vs. NL +1,9%
Portugalkade 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.678 voor Portugalkade 57 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portugalkade 57 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.588. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.678.

Verwachte verkoopprijs Portugalkade 57
€ 692.588[ € 657.942 – € 727.200 ]
Verkoper houdt over€ 683.720−€ 8.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.590+€ 16.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.720

Wat is de vraagprijs?

Portugalkade 57 in Almere staat in te koop voor € 652.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.485 per m².

Vraagprijs Portugalkade 57
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 652.753[ € 620.115 – € 685.391 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.485[ € 5.211 – € 5.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 501.583[ € 339.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portugalkade 57 adviseren wij in een bod van € 692.588, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 652.753 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.588+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.217+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portugalkade 57 zal in bij een vraagprijs van € 652.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portugalkade 57 in Almere bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 672.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Portugalkade 57

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.678
Verwachte verkoopprijs€ 692.588
Vraagprijs€ 652.753
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 402.503
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 423.549
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Portugalkade 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.678 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Portugalkade 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portugalkade 57 in Almere.

Wat is Portugalkade 57 in Almere waard?
Portugalkade 57 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.678 (bandbreedte € 591.957 – € 753.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Portugalkade 57 in Almere?
Portugalkade 57 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 652.753. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Portugalkade 57 in Almere?
Voor Portugalkade 57 adviseren wij een bod van € 692.588 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Portugalkade 57 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Portugalkade 57 in Almere bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Portugalkade 57 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Portugalkade 57 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portugalkade 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Portugalkade 57 ligt rond € 672.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Portugalkade 57?
Huishoudens in de buurt van Portugalkade 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).