Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorwegenkade 378

1363DS Almere

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.092
+7,1%
[ € 458.561 – € 583.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.200[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorwegenkade 378 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.092 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,6%
+€ 34.38412 maanden +7,1%
+€ 15.52812 mnd vs. NL +3,2%
Noorwegenkade 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.092 voor Noorwegenkade 378 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorwegenkade 378 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.200. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.092.

Verwachte verkoopprijs Noorwegenkade 378
€ 539.200[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 532.019−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.134+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorwegenkade 378 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Verwachte vraagprijs Noorwegenkade 378
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorwegenkade 378 adviseren wij in een bod van € 539.200, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.092+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.200+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.160+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorwegenkade 378 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorwegenkade 378 in Almere bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 521.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorwegenkade 378

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.092
Verwachte verkoopprijs€ 539.200
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenkade 354, 1363DS Almere
Noorwegenkade 354
2019 · 101 m²
€ 541.697
Straatbeeld van Noorwegenkade 340, 1363DS Almere
Noorwegenkade 340
2019 · 106 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Portugalkade 113, 1363CN Almere
Portugalkade 113
2019 · 115 m²
€ 700.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.092 ligt Noorwegenkade 378 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorwegenkade 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere.

Wat is Noorwegenkade 378 in Almere waard?
Noorwegenkade 378 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.092 (bandbreedte € 458.561 – € 583.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 378 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 378 in Almere is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorwegenkade 378 in Almere?
Voor Noorwegenkade 378 adviseren wij een bod van € 539.200 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorwegenkade 378 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorwegenkade 378 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorwegenkade 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorwegenkade 378 ligt rond € 521.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorwegenkade 378?
Huishoudens in de buurt van Noorwegenkade 378 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).