Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorwegenkade 378

1363DS Almere

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.092
+6,1%
[ € 458.561 – € 583.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.200[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorwegenkade 378 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.092 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds mei +0,6%
+€ 30.05212 maanden +6,1%
+€ 9.22912 mnd vs. NL +1,9%
Noorwegenkade 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.092 voor Noorwegenkade 378 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorwegenkade 378 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.200. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.092.

Verwachte verkoopprijs Noorwegenkade 378
€ 539.200[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 532.019−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.134+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.019

Wat is de vraagprijs?

Noorwegenkade 378 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Vraagprijs Noorwegenkade 378
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 501.583[ € 339.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorwegenkade 378 adviseren wij in een bod van € 539.200, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.092+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.200+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.160+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorwegenkade 378 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorwegenkade 378 in Almere bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 521.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorwegenkade 378

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.092
Verwachte verkoopprijs€ 539.200
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 402.503
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 423.549
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.092 ligt Noorwegenkade 378 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier W.-West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noorwegenkade 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere.

Wat is Noorwegenkade 378 in Almere waard?
Noorwegenkade 378 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.092 (bandbreedte € 458.561 – € 583.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Noorwegenkade 378 in Almere?
Noorwegenkade 378 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorwegenkade 378 in Almere?
Voor Noorwegenkade 378 adviseren wij een bod van € 539.200 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Noorwegenkade 378 in Almere bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorwegenkade 378 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorwegenkade 378 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorwegenkade 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorwegenkade 378 ligt rond € 521.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorwegenkade 378?
Huishoudens in de buurt van Noorwegenkade 378 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).