Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorwegenkade 716

1363DS Almere

105 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.938
+7,1%
[ € 424.985 – € 540.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.359[ € 443.041 – € 489.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.106[ € 474.497 – € 524.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorwegenkade 716 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.938 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds september +0,6%
+€ 31.86612 maanden +7,1%
+€ 14.39112 mnd vs. NL +3,2%
Noorwegenkade 716
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.938 voor Noorwegenkade 716 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorwegenkade 716 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.106. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.938.

Verwachte verkoopprijs Noorwegenkade 716
€ 500.106[ € 474.497 – € 524.444 ]
Verkoper houdt over€ 493.355−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.258+€ 12.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorwegenkade 716 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Noorwegenkade 716
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 466.359[ € 443.041 – € 489.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.219 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorwegenkade 716 adviseren wij in een bod van € 500.106, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.359 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.938+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.106+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.111+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorwegenkade 716 zal in bij een vraagprijs van € 466.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorwegenkade 716 in Almere bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 482.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorwegenkade 716

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.938
Verwachte verkoopprijs€ 500.106
Verwachte vraagprijs€ 466.359
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenkade 340, 1363DS Almere
Noorwegenkade 340
2019 · 106 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Noorwegenkade 354, 1363DS Almere
Noorwegenkade 354
2019 · 101 m²
€ 541.697
Straatbeeld van Portugalkade 113, 1363CN Almere
Portugalkade 113
2019 · 115 m²
€ 700.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.938 zit Noorwegenkade 716 in het middensegment van Europakwartier W.-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorwegenkade 716

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorwegenkade 716 in Almere.

Wat is Noorwegenkade 716 in Almere waard?
Noorwegenkade 716 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.938 (bandbreedte € 424.985 – € 540.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 716 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Noorwegenkade 716 in Almere is in oktober 2026 € 466.359 (bandbreedte € 443.041 – € 489.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorwegenkade 716 in Almere?
Voor Noorwegenkade 716 adviseren wij een bod van € 500.106 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorwegenkade 716 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Noorwegenkade 716 in Almere bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorwegenkade 716 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorwegenkade 716 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorwegenkade 716?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorwegenkade 716 ligt rond € 482.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorwegenkade 716?
Huishoudens in de buurt van Noorwegenkade 716 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).