Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorwegenkade 98

1363DS Almere

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.342
+7,1%
[ € 614.541 – € 782.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.011[ € 680.366 – € 751.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorwegenkade 98 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.342 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.961Sinds september +0,6%
+€ 46.08012 maanden +7,1%
+€ 20.81112 mnd vs. NL +3,2%
Noorwegenkade 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.342 voor Noorwegenkade 98 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorwegenkade 98 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.011. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.342.

Verwachte verkoopprijs Noorwegenkade 98
€ 719.011[ € 680.366 – € 751.984 ]
Verkoper houdt over€ 709.852−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.541+€ 16.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.852

Wat is de vraagprijs?

Noorwegenkade 98 in Almere staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Vraagprijs Noorwegenkade 98
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorwegenkade 98 adviseren wij in een bod van € 719.011, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.342+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.011+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.962+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorwegenkade 98 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorwegenkade 98 in Almere bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 698.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorwegenkade 98

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.342
Verwachte verkoopprijs€ 719.011
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Portugalkade 113, 1363CN Almere
Portugalkade 113
2019 · 115 m²
€ 700.643
Straatbeeld van Noorwegenkade 340, 1363DS Almere
Noorwegenkade 340
2019 · 106 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Noorwegenkade 354, 1363DS Almere
Noorwegenkade 354
2019 · 101 m²
€ 541.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorwegenkade 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.342 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorwegenkade 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorwegenkade 98 in Almere.

Wat is Noorwegenkade 98 in Almere waard?
Noorwegenkade 98 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.342 (bandbreedte € 614.541 – € 782.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Noorwegenkade 98 in Almere?
Noorwegenkade 98 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorwegenkade 98 in Almere?
Voor Noorwegenkade 98 adviseren wij een bod van € 719.011 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorwegenkade 98 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Noorwegenkade 98 in Almere bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorwegenkade 98 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorwegenkade 98 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorwegenkade 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Noorwegenkade 98 ligt rond € 698.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorwegenkade 98?
Huishoudens in de buurt van Noorwegenkade 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).