Huiswaardemeter

Woningwaarde Amerigo Vespucciweg 66

1363KJ Almere

Te koop
55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.876
+6,1%
[ € 275.331 – € 350.421 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 301.357[ € 286.289 – € 316.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.330[ € 308.047 – € 340.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Amerigo Vespucciweg 66 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.876 (€ 5.689 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds mei +0,6%
+€ 18.04412 maanden +6,1%
+€ 5.54112 mnd vs. NL +1,9%
Amerigo Vespucciweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.876 voor Amerigo Vespucciweg 66 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amerigo Vespucciweg 66 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.330. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.876.

Verwachte verkoopprijs Amerigo Vespucciweg 66
€ 324.330[ € 308.047 – € 340.473 ]
Verkoper houdt over€ 319.512−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.967+€ 8.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.512

Wat is de vraagprijs?

Amerigo Vespucciweg 66 in Almere staat in te koop voor € 301.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Vraagprijs Amerigo Vespucciweg 66
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 301.357[ € 286.289 – € 316.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 621.563[ € 300.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amerigo Vespucciweg 66 adviseren wij in een bod van € 324.330, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 301.357 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.876+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.330+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.547+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amerigo Vespucciweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 301.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amerigo Vespucciweg 66 in Almere bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 312.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amerigo Vespucciweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.876
Verwachte verkoopprijs€ 324.330
Vraagprijs€ 301.357
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Francisco Pizarrostraat 118, 1363KK Almere
Francisco Pizarrostraat 118
2023 · 61 m²
€ 379.123
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 16D, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 16D
2018 · 82 m²
€ 420.477
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 18C, 1363LS Almere
Olivier van Noortstraat 18C
2018 · 87 m²
€ 433.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.876 is Amerigo Vespucciweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Columbuskwartier Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amerigo Vespucciweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere.

Wat is Amerigo Vespucciweg 66 in Almere waard?
Amerigo Vespucciweg 66 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.876 (bandbreedte € 275.331 – € 350.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere?
Amerigo Vespucciweg 66 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 301.357. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Amerigo Vespucciweg 66 in Almere?
Voor Amerigo Vespucciweg 66 adviseren wij een bod van € 324.330 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amerigo Vespucciweg 66 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amerigo Vespucciweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Amerigo Vespucciweg 66 ligt rond € 312.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amerigo Vespucciweg 66?
Huishoudens in de buurt van Amerigo Vespucciweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).