Huiswaardemeter

Woningwaarde Amerigo Vespucciweg 92

1363KJ Almere

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.131
+6,4%
[ € 527.235 – € 671.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.950[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Amerigo Vespucciweg 92 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 599.131 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds juli +0,6%
+€ 35.86412 maanden +6,4%
+€ 15.96912 mnd vs. NL +2,8%
Amerigo Vespucciweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.131 voor Amerigo Vespucciweg 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amerigo Vespucciweg 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.950. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.131.

Verwachte verkoopprijs Amerigo Vespucciweg 92
€ 619.950[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 611.881−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.499+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.881

Wat is de vraagprijs?

Amerigo Vespucciweg 92 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Vraagprijs Amerigo Vespucciweg 92
Onder gem. in buurt Columbuskwartier ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Zuid
€ 527.929[ € 348.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amerigo Vespucciweg 92 adviseren wij in een bod van € 619.950, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.131+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.950+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.948+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amerigo Vespucciweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amerigo Vespucciweg 92 in Almere bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 599.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amerigo Vespucciweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.131
Verwachte verkoopprijs€ 619.950
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Zuid besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Columbuskwartier Zuid

Columbuskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dettifossstraat 64, 1363BX Almere
Dettifossstraat 64
2025 · 106 m²
€ 581.356
Straatbeeld van James Cookroute 57, 1363KE Almere
James Cookroute 57
2009 · 64 m²
€ 363.339
Straatbeeld van Francisco Pizarrostraat 118, 1363KK Almere
Francisco Pizarrostraat 118
2023 · 61 m²
€ 381.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.131 ligt Amerigo Vespucciweg 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Columbuskwartier Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amerigo Vespucciweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere.

Wat is Amerigo Vespucciweg 92 in Almere waard?
Amerigo Vespucciweg 92 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.131 (bandbreedte € 527.235 – € 671.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere?
Amerigo Vespucciweg 92 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Amerigo Vespucciweg 92 in Almere?
Voor Amerigo Vespucciweg 92 adviseren wij een bod van € 619.950 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amerigo Vespucciweg 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amerigo Vespucciweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Amerigo Vespucciweg 92 ligt rond € 599.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amerigo Vespucciweg 92?
Huishoudens in de buurt van Amerigo Vespucciweg 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).