Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Maystraat 7

1363LK Almere

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.354
+7,1%
[ € 781.752 – € 994.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.536[ € 821.309 – € 907.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.828[ € 866.481 – € 957.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Maystraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.354 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.039Sinds september +0,6%
+€ 58.61712 maanden +7,1%
+€ 26.47212 mnd vs. NL +3,2%
Jan Maystraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.354 voor Jan Maystraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Maystraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.828. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 888.354.

Verwachte verkoopprijs Jan Maystraat 7
€ 912.828[ € 866.481 – € 957.690 ]
Verkoper houdt over€ 901.537−€ 11.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.235+€ 20.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Maystraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Maystraat 7
Onder gem. in buurt Columbuskwartier NoordBoven gem.
€ 864.536[ € 821.309 – € 907.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Columbuskwartier Noord
€ 437.875[ € 335.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Maystraat 7 adviseren wij in een bod van € 912.828, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 864.536 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.354+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.828+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.469+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Maystraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 864.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Maystraat 7 in Almere bedragen € 4.530 per maand bij een woningwaarde van € 888.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.344
OZB€ 73
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Maystraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.354
Verwachte verkoopprijs€ 912.828
Verwachte vraagprijs€ 864.536
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtColumbuskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Columbuskwartier Noord besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Columbuskwartier Noord

Columbuskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erik de Rodestraat 39, 1363LH Almere
Erik de Rodestraat 39
2023 · 133 m²
€ 748.204
Straatbeeld van Ernest Shackletonstraat 4, 1363KD Almere
Ernest Shackletonstraat 4
2009 · 210 m²
€ 1.142.877
Straatbeeld van Dettifossstraat 166, 1363BX Almere
Dettifossstraat 166
2018 · 189 m²
€ 795.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Maystraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.354 duidelijk in het hogere segment van Columbuskwartier Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Maystraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Maystraat 7 in Almere.

Wat is Jan Maystraat 7 in Almere waard?
Jan Maystraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.354 (bandbreedte € 781.752 – € 994.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Columbuskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Maystraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jan Maystraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 864.536 (bandbreedte € 821.309 – € 907.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Maystraat 7 in Almere?
Voor Jan Maystraat 7 adviseren wij een bod van € 912.828 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Maystraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Maystraat 7 in Almere bedragen € 4.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.344 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Maystraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Maystraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 58.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Maystraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Columbuskwartier Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Jan Maystraat 7 ligt rond € 888.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Maystraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Maystraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).