Huiswaardemeter

Woningwaarde Agamemnonsingel 48

1363VH Almere

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.461
+7,1%
[ € 341.846 – € 435.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.221[ € 355.510 – € 392.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.959[ € 382.884 – € 423.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Agamemnonsingel 48 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.461 (€ 6.166 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,6%
+€ 25.63212 maanden +7,1%
+€ 11.57612 mnd vs. NL +3,2%
Agamemnonsingel 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.461 voor Agamemnonsingel 48 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agamemnonsingel 48 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.959. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 388.461.

Verwachte verkoopprijs Agamemnonsingel 48
€ 401.959[ € 382.884 – € 423.188 ]
Verkoper houdt over€ 396.287−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.148+€ 10.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agamemnonsingel 48 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Verwachte vraagprijs Agamemnonsingel 48
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 374.221[ € 355.510 – € 392.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.867[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agamemnonsingel 48 adviseren wij in een bod van € 401.959, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.221 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.461+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.959+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.057+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agamemnonsingel 48 zal in bij een vraagprijs van € 374.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agamemnonsingel 48 in Almere bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 388.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agamemnonsingel 48

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.461
Verwachte verkoopprijs€ 401.959
Verwachte vraagprijs€ 374.221
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homerusplein 106, 1363SZ Almere
Homerusplein 106
2019 · 66 m²
€ 338.393
Straatbeeld van Marsstraat 40, 1363VS Almere
Marsstraat 40
2013 · 59 m²
€ 337.370
Straatbeeld van Cupidohof 6, 1363VW Almere
Cupidohof 6
2013 · 72 m²
€ 352.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.461 is Agamemnonsingel 48 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agamemnonsingel 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agamemnonsingel 48 in Almere.

Wat is Agamemnonsingel 48 in Almere waard?
Agamemnonsingel 48 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.461 (bandbreedte € 341.846 – € 435.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agamemnonsingel 48 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Agamemnonsingel 48 in Almere is in oktober 2026 € 374.221 (bandbreedte € 355.510 – € 392.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Agamemnonsingel 48 in Almere?
Voor Agamemnonsingel 48 adviseren wij een bod van € 401.959 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agamemnonsingel 48 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Agamemnonsingel 48 in Almere bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agamemnonsingel 48 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agamemnonsingel 48 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agamemnonsingel 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Agamemnonsingel 48 ligt rond € 388.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agamemnonsingel 48?
Huishoudens in de buurt van Agamemnonsingel 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).