Huizenprijzen Homeruskwartier (Almere)
Wijk in Almere · 3.133 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Homeruskwartier
Huizenprijzen Homeruskwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Homeruskwartier bedraagt in oktober 2026 € 608.772. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Homeruskwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Homeruskwartier
De huizenprijzen in Homeruskwartier verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.116 per m². De duurste buurten zijn Homeruskwartier Oost en Homeruskwartier Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.320 per m², terwijl buurten als Homeruskwartier Midden en Homeruskwartier Noord goedkopere opties bieden.
| Homeruskwartier Midden | € 577.791 | € 5.024 per m² | -5% |
| Homeruskwartier Noord | € 695.849 | € 4.970 per m² | +14% |
| Homeruskwartier Oost | € 787.343 | € 5.320 per m² | +29% |
| Homeruskwartier Zuid | € 520.776 | € 5.260 per m² | -14% |
Duurste straten in Homeruskwartier
De duurste straat in Homeruskwartier is Toenzalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.166.460. De meest betaalbare straat is Morriganstraat (€ 379.183).
- Toenzalstraat€ 1.166.460
- Hachimanstraat€ 1.086.619
- Medusastraat€ 1.071.265
- Cyclopenstraat€ 1.055.279
- Damoclesstraat€ 1.040.173
- Nimfenplein€ 332.858
- Trojestraat€ 357.409
- Homerusplein€ 370.052
- Agamemnonsingel€ 378.602
- Morriganstraat€ 379.183
Hoeveel wordt er overboden in Homeruskwartier?
Overbieden in Homeruskwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. Homeruskwartier Zuid kent met +7,0% het hoogste overbod, in Homeruskwartier Oost ligt dit op +6,1%.
- Homeruskwartier Zuid+7,0%
- Homeruskwartier Oost+6,1%
Is Homeruskwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 608.772 (€ 5.285 per m²) is Homeruskwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Homeruskwartier?
In Homeruskwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.010 (€ 4.798 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Homeruskwartier is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Homeruskwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Homeruskwartier?
De huizenprijzen in Homeruskwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Homeruskwartier sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Homeruskwartier in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Homeruskwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Homeruskwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Homeruskwartier.