Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollostraat 18, 1363TJ Almere

Woningwaarde Apollostraat 18

1363TJ Almere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.524
+7,1%
[ € 483.581 – € 615.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.619[ € 538.734 – € 595.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.524 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,6%
+€ 36.26012 maanden +7,1%
+€ 16.37612 mnd vs. NL +3,2%
Apollostraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.524 voor Apollostraat 18 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 18 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.619. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.524.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 18
€ 568.619[ € 538.734 – € 595.442 ]
Verkoper houdt over€ 561.114−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.141+€ 13.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.114

Wat is de vraagprijs?

Apollostraat 18 in Almere staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Vraagprijs Apollostraat 18
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.527 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 890.800[ € 390.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 18 adviseren wij in een bod van € 568.619, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.524+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.619+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.050+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 18 in Almere bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 549.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.524
Verwachte verkoopprijs€ 568.619
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arduinastraat 16, 1363XX Almere
Arduinastraat 16
2016 · 127 m²
€ 572.844
Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 18 in Almere.

Wat is Apollostraat 18 in Almere waard?
Apollostraat 18 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.524 (bandbreedte € 483.581 – € 615.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Apollostraat 18 in Almere?
Apollostraat 18 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 18 in Almere?
Voor Apollostraat 18 adviseren wij een bod van € 568.619 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 18 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 18 in Almere bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 18 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 18 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 18 ligt rond € 549.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 18?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).