Huiswaardemeter

Woningwaarde Morriganstraat 9

1363WP Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.409
+6,1%
[ € 358.520 – € 456.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.512[ € 397.176 – € 438.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Morriganstraat 9 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.409 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds mei +0,6%
+€ 23.49512 maanden +6,1%
+€ 7.21512 mnd vs. NL +1,9%
Morriganstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.409 voor Morriganstraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morriganstraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.512. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 407.409.

Verwachte verkoopprijs Morriganstraat 9
€ 422.512[ € 397.176 – € 438.984 ]
Verkoper houdt over€ 416.614−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.112+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.614

Wat is de vraagprijs?

Morriganstraat 9 in Almere staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Morriganstraat 9
Onder gem. in HomeruskwartierBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in Homeruskwartier
€ 629.808[ € 250.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morriganstraat 9 adviseren wij in een bod van € 422.512, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.409+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.512+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.638+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morriganstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morriganstraat 9 in Almere bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 407.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morriganstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.409
Verwachte verkoopprijs€ 422.512
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere
Lancelotstraat 37
2014 · 68 m²
€ 334.125
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 427.722
Straatbeeld van Aresstraat 20C, 1363VJ Almere
Aresstraat 20C
2011 · 85 m²
€ 332.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.409 is Morriganstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Morriganstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morriganstraat 9 in Almere.

Wat is Morriganstraat 9 in Almere waard?
Morriganstraat 9 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.409 (bandbreedte € 358.520 – € 456.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Morriganstraat 9 in Almere?
Morriganstraat 9 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Morriganstraat 9 in Almere?
Voor Morriganstraat 9 adviseren wij een bod van € 422.512 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morriganstraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Morriganstraat 9 in Almere bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morriganstraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morriganstraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morriganstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Morriganstraat 9 ligt rond € 407.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morriganstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Morriganstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).