Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lancelotstraat 37, 1363WN Almere

Woningwaarde Lancelotstraat 37

1363WN Almere

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.417
+6,4%
[ € 296.047 – € 376.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.004[ € 307.804 – € 340.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.306[ € 331.505 – € 366.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Lancelotstraat 37 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.417 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds juli +0,6%
+€ 20.13812 maanden +6,4%
+€ 8.96712 mnd vs. NL +2,8%
Lancelotstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.417 voor Lancelotstraat 37 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lancelotstraat 37 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.306. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.417.

Verwachte verkoopprijs Lancelotstraat 37
€ 349.306[ € 331.505 – € 366.400 ]
Verkoper houdt over€ 344.214−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.442+€ 9.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lancelotstraat 37 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Lancelotstraat 37
Onder gem. in buurt Homeruskwartier NoordBoven gem.
€ 324.004[ € 307.804 – € 340.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Noord
€ 818.333[ € 325.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lancelotstraat 37 adviseren wij in een bod van € 349.306, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.004 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.417+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.306+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.771+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lancelotstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 324.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lancelotstraat 37 in Almere bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 336.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lancelotstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.417
Verwachte verkoopprijs€ 349.306
Verwachte vraagprijs€ 324.004
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Noord besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Noord

Homeruskwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 430.655
Straatbeeld van Morriganstraat 9, 1363WP Almere
Morriganstraat 9
2012 · 83 m²
€ 407.409
Straatbeeld van Arduinastraat 16, 1363XX Almere
Arduinastraat 16
2016 · 127 m²
€ 572.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.417 is Lancelotstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lancelotstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lancelotstraat 37 in Almere.

Wat is Lancelotstraat 37 in Almere waard?
Lancelotstraat 37 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.417 (bandbreedte € 296.047 – € 376.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lancelotstraat 37 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lancelotstraat 37 in Almere is in augustus 2026 € 324.004 (bandbreedte € 307.804 – € 340.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Lancelotstraat 37 in Almere?
Voor Lancelotstraat 37 adviseren wij een bod van € 349.306 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lancelotstraat 37 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lancelotstraat 37 in Almere bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lancelotstraat 37 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lancelotstraat 37 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lancelotstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Noord is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lancelotstraat 37 ligt rond € 336.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lancelotstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Lancelotstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).