Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsstraat 50

1363VS Almere

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.712
+7,1%
[ € 329.747 – € 419.677 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.604[ € 368.334 – € 407.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsstraat 50 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.712 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,6%
+€ 24.72512 maanden +7,1%
+€ 11.16612 mnd vs. NL +3,2%
Marsstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.712 voor Marsstraat 50 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsstraat 50 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.604. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.712.

Verwachte verkoopprijs Marsstraat 50
€ 388.604[ € 368.334 – € 407.106 ]
Verkoper houdt over€ 383.079−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.526+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.079

Wat is de vraagprijs?

Marsstraat 50 in Almere staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Marsstraat 50
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.867[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsstraat 50 adviseren wij in een bod van € 388.604, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.712+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.604+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.034+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsstraat 50 in Almere bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 374.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.712
Verwachte verkoopprijs€ 388.604
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cupidohof 6, 1363VW Almere
Cupidohof 6
2013 · 72 m²
€ 352.792
Straatbeeld van Homerusplein 106, 1363SZ Almere
Homerusplein 106
2019 · 66 m²
€ 338.393
Straatbeeld van Marsstraat 40, 1363VS Almere
Marsstraat 40
2013 · 59 m²
€ 337.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.712 is Marsstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marsstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsstraat 50 in Almere.

Wat is Marsstraat 50 in Almere waard?
Marsstraat 50 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.712 (bandbreedte € 329.747 – € 419.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de vraagprijs van Marsstraat 50 in Almere?
Marsstraat 50 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsstraat 50 in Almere?
Voor Marsstraat 50 adviseren wij een bod van € 388.604 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsstraat 50 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marsstraat 50 in Almere bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsstraat 50 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsstraat 50 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Marsstraat 50 ligt rond € 374.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Marsstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).